Geschäft/Lokal | Miete, 1160 Wien, Thaliastraße/Maroltingergasse

Geschäftsfläche in der Nähe zur Thaliastraße - 1160 Wien - Miete

Objektnummer: 20109/09996
Fläche ca. 266 m²
Miete p.M./m²  € 8,20

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 266 m²
Baujahr
Baujahr
 
1995
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.180,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 578,52
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.758,52
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
123,07 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Geschäftsfläche in der Nähe zur Thaliastraße

Zur Vermietung gelangt eine Geschäftsfläche mit insgesamt ca. 266 m² im 16. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe der Thaliastraße auf der Maroltingergasse. Schulen und Krankenhäuser in der Umgebung sorgen für eine gute Frequenz. Durch die Lage an einer stark frequentierten Straße ist die Sichtbarkeit sehr gut.

Objektbeschreibung:
Das Lokal befindet sich allgemein in einem sehr guten Zustand und ist mit einem Fliesenboden ausgestattet. Die Decke wurde vom Vormieter abgehängt. Die Raumhöhe beträgt 2,80 m.

Das EG ist - abgesehen von zwei schlanken Mittelsäulen - vollständig flexibel und offen gestaltet.

Fläche: ca. 266 m²
Nettomiete/Monat: € 2.180,-
Betriebskosten/Monat netto:€ 578,52


Ausstattung:
Fliesenboden
Spiegelrasterleuchten

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Buslinien: 45A, 46A, 46B, 48A
Straßenbahn: 10, 46

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
Schulen & KindergärtenBundesgymnasium, Bundesrealgymnasium und Oberstufengymnasium für Leistungssport16., Maroltingergasse 69-71≈ 38 m
Öffentlicher VerkehrThaliastraße/MaroltingergasseLinien: 10, 46≈ 57 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Lorenz-Mandl-Gasse 56-5816., Lorenz-Mandl-Gasse 56≈ 90 m
Öffentlicher VerkehrThaliastraße/MaroltingergasseLinie: 46≈ 102 m
Schulen & KindergärtenDoga (privat)Kindergruppe Nature Live≈ 103 m
NahversorgungKhyber MatinThaliastraße 149-153/G4, 1160 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 108 m
Öffentlicher VerkehrThaliastraße/MaroltingergasseLinien: 45A, 46A, 46B≈ 109 m
Öffentlicher VerkehrThaliastraße/MaroltingergasseLinien: 45A, 46A≈ 129 m
Öffentlicher VerkehrLorenz-Mandl-GasseLinien: 45A, 46A, 46B≈ 138 m
Öffentlicher VerkehrThaliastraße/MaroltingergasseLinien: 10, 2, 46≈ 146 m
PolizeiPolizeiinspektion Maroltingergasse16., Maroltingergasse 79≈ 155 m
NahversorgungConfiserie zum süßen EckMaroltingergasse 59, 1160 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: confiserie@suesseseck.at
Tel.: 01/4939215
≈ 159 m
NahversorgungBilla AGThaliastraße 85/Bruesslg 3, 1160 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/4928645
≈ 161 m
NahversorgungSPAR-MarktMaroltingergasse 57, 1160 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@spar.at
Tel.: 01/4934488
≈ 176 m
Schulen & KindergärtenPfarre - Alt Ottakring (privat)St. Nikolausstiftung Erzdiözese Wien≈ 184 m
Schulen & KindergärtenCoco (privat)Mini Clowns / pädagogische Kinderbetreuungseinrichtung≈ 187 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kinder in Wien≈ 189 m
Öffentlicher VerkehrRankgasseLinie: 48A≈ 192 m
Öffentlicher VerkehrRankgasseLinien: 10, 46≈ 193 m
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, M.A.
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Nikolaus Grablowitz, M.A.
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/09996-Geschaeftsflaeche-in-der-Naehe-zur-Thaliastrasse-1160-Wien-Miete.htm, 19.01.2019 00:54
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