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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1020 Wien, Taborstraße / Sofitel

Klassische 5-Zimmer-Altbauwohnung - unbefristet zu mieten in 1020 Wien

Objektnummer: 20109/10065
Wohnfläche ca. 167 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.495,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 167 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1897
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.970,11
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 298,07
USt
USt
 
€ 226,82
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.495,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 7.485,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.536,36,zzgl. 20% USt
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Am Beginn der Taborstraße gelangt ab sofort diese charmante Altbauwohnung zur Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet Ihnen:

vier große Zimmer, eine geräumige, möblierte Küche, ein Bad mit Wanne, Doppelwaschbecken und WC, ein weiteres Bad mit Dusche, ein Gäste-WC, einen zentralen Vorraum und einen charmanten Zierbalkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist.

Die Zimmer sind mit schönem Parkettboden ausgelegt, die Sanitärräume ansprechend ausgestattet. Hohe Räume und Flügeltüren verbreiten wunderbares Altbauflair.

Die Lage der Wohnung ist aufgrund der Nähe zum ersten Bezirk ausgezeichnet. Eine Vielzahl von netten Cafés, Boutiquen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung.

Der HWB beträgt: 133 kwh/m²a.

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart und wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Sebastian Dworak
Ihr Ansprechpartner:
Sebastian Dworak
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/10065
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Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/10065-Klassische-5-Zimmer-Altbauwohnung-unbefristet-zu-mieten-in-1020-Wien.htm, 27.09.2020 01:26
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