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Büro | Miete, 1070 Wien, Kaiserstraße/Mariahilferstraße

Helles Altbaubüro mit ruhigem Hofblick in Top Lage im 7. Bezirk zu mieten

Objektnummer: 20109/10142
Fläche ca. 208 m²
Miete p.M./m²  € 12,50

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 208 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.602,50
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 451,79
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3.054,29
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
108,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Helles Altbaubüro mit ruhigem Hofblick in Top Lage im 7. Bezirk

Die zu vermietende Fläche befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage des 7. Bezirkes im ersten Obergeschoß. Das generalsanierte Büro hat eine Nutzfläche von 208,20 m² welches sich auf 4 Büroräume aufteilt exklusive Nebenräume. Eine ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die Nahegelegene Mariahilferstraße sowie der Bahnhofcity Wien West gegeben. Zahlreiche Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie ein vielfältiges Gastronomieangebot sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

verfügbare Fläche:
1.OG Top 14/3 ca. 208,20 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,17 inkl. Hiezung

Ausstattung:
Parkett/Laminatboden


Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U6
Straßenbahn: 5, 18, 6, 9

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, M.A.
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, M.A.
+43/1/534 73 - 289
+43/1/534 73 - 215
+43/664 889 62 120
Grablowitz@oerag.at
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https://www.oerag.at/de/10142-Helles-Altbaubuero-mit-ruhigem-Hofblick-in-Top-Lage-im-7-Bezirk-zu-mieten.htm, 23.01.2021 22:07
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