Geschäft/Lokal | Miete, 1030 Wien, St. Marx

Lager mit Büromöglichkeit im 3. Bezirk zu vermieten.

Objektnummer: 20109/10250
Fläche ca. 336 m²
Miete p.M./m²  € 6,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 336 m²
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.016,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 416,64
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.432,64
Kaution
Kaution
 
3-6 MM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
113,76 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Lager mit Büromöglichkeit im 3. Bezirk zu vermieten.
Ganz in der Nähe von St. Marx, gleich neben der Süd/Ost-Tangente und der U-Bahn-Station U3 Erdberg kommt eine sehr attraktive Lagerfläche im EG zur Vermietung. Die Fläche verfügt über einen separaten straßenseitigen Zugang.

Flächengröße:
Erdgeschoß: Lager ca. 336 m²,
Nettomiete/m²/Monat: € 6,00
Betriebskosten/netto/m²: € 1,24
Deckentraglast 300 kg/m²

Im gleichen Gebäude stehen im Erdgeschoß zwei kleinere Einheiten zur Verfügung, die als für Lager bzw. Serviceeinheiten dazu gemietet werden können:

EG ca. 33 m²
EG ca. 61 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 8,50
Betriebskosten/netto/m²: € 1,24

Die öffentliche Anbindung ist optimal, die U-Bahn-Station Erdberg befindet sich gleich ums Eck. Direkt vor der Haustüre befinden sich ausreichend Parkplätze bzw. befindet sich auch die öffentliche Garage gleich um die Ecke. Auch verfügt das Objekt selbst über eine Tiefgarage.

Verkehrsanbindung:
U3 Station Erdberg, Buslinien 72A, 80A

Ein Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf 113,76 kWh/m²a

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, M.A.
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, M.A.
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/10250
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https://www.oerag.at/de/10250-Lager-mit-Bueromoeglichkeit-im-3-Bezirk-zu-vermieten.htm, 20.03.2019 07:05
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