Büro | Miete, 1010 Wien, Concordiaplatz/Rudolfsplatz

Juwel in der City

Objektnummer: 20109/10434
Fläche ca. 410 m²
Miete p.M./m²  € 22,90

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 410 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Jänner 2019
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 9.389,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.463,70
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 10.852,70
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
32,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Juwel in der City

\"Neutor 1010\" liegt zwischen Freyung, Börse und Salzgries und damit mitten in Wiens erstem Bezirk. In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn Linien U4 und U2, der Flughafen ist in 20 Minuten erreichbar. Zahlreiche wichtige öffentliche Einrichtungen sowie Banken, Geschäfte und Gastronomie können mit einem kurzen Fußweg erreicht werden. Den Namen „Juwel in der City“ verdankt das Gebäude der modernen Gestaltung des Architekturbüros RATAPLAN. Dieses integrierte die gründerzeitliche Fassade in ein Ensemble aus Glas und Metall, das tagsüber im Sonnenlicht strahlt und nachts wie ein Kristall funkelt. Im Erdgeschoss und in den ersten drei Stockwerken befinden sich auf einer Fläche von 5.000 m² Geschäfts- und Büroräumlichkeiten. In den darüber liegenden Geschossen befinden sich 34 Eigentumswohnungen mit großzügigen Terrassen. Ab Jänner 2019 steht im 2.OG eine Bürofläche mit ca. 410 m² zur Verfügung.

Verfügbare Fläche:
2.OG ca. 410 m² € 22,90/m²/Monat netto
Betriebskostenakonto netto € 3,57/m²

Ausstattung:
Neubau mit Glas-/Metallfassade und integriertem Sonnenschutz
Doppelboden/Hohlraumboden
Raumkühlung über Deckenkühlbalken
Heizung mittels Fernwärme
abgehängte Decken
Brandmeldeanlage
Bürobeleuchtung (Spiegelrasterleuchten)

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2/U4 Schottenring
Straßenbahnlinien: D, 1, 2
Buslinien 1A, 2A, 3A


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungHofer KGHeinrichsgasse 1, 1010 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-34015
≈ 48 m
NahversorgungBilla AGGonzagagasse 9, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9612133
≈ 78 m
Öffentlicher VerkehrRudolfsplatzLinien: 2A, 3A≈ 84 m
Öffentlicher VerkehrConcordiaplatzLinie: 3A≈ 85 m
Öffentlicher VerkehrTiefer GrabenLinie: 2A≈ 103 m
Schulen & KindergärtenTAPHILLAH KINDERGRUPPE (privat)Bildungs- und Weiterbildungsinstitut - Innere Stadt Wien (BWI)≈ 105 m
NahversorgungAxiomVital e.U.Neutorgasse 12/15, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@axiomvital.at
Tel.: 0664/5168681
≈ 106 m
ParkenGarage Concordiaplatz1010 Wien, Concordiaplatz 4≈ 108 m
Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Wiener Städtische Versicherung (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 115 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Börsegasse 51., Börsegasse 5≈ 118 m
Parks & GrünRudolfspark6:20-22:00, ca. 4290 m²≈ 123 m
Uni/FHUniversität für angewandte KunstExpositur Salzgries≈ 136 m
Schulen & KindergärtenHauptschule Renngasse 201., Renngasse 20≈ 137 m
NahversorgungGUNIVERSUM GmbHWerdertorgasse 12/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: contact@guniversum.at
Tel.: 0676/9616019
≈ 142 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kindercompany≈ 147 m
Schulen & KindergärtenViennaCityKay (privat)GUMPs Talent 84 - Gemeinnützige Nachwuchskünstlerförderung≈ 149 m
Schulen & KindergärtenKayKreativKids 1010 Wien (privat)GUMPs Talent 84 - Gemeinnützige Nachwuchskünstlerförderung≈ 150 m
Schulen & KindergärtenKindergarten und Hort Regenbogen (privat)Verein Kinderbetreuungsverein Regenbogen≈ 159 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 166 m
NahversorgungGolser Bier & Wein BarHeinrichsgasse 3, 1010 Wien
Branche: Bars-Cafes
e-Mail: rudolfsplatz@pannonisch.at
Tel.: 0664/88345150
≈ 167 m
NahversorgungTalismanic GmbH Zelinkagasse 6/6, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: keine Telefonnummer
≈ 181 m
Parks & GrünHermann-Gmeiner-ParkBallspielplatz: Okt.-März 7:00-18:30≈ 190 m
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/10434
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/10434-Juwel-in-der-City.htm, 15.12.2018 05:17
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2018ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK