Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Modenapark

Herausragende 5-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zur Miete

Objektnummer: 20109/10752
Wohnfläche ca. 200 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.295,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 200 m²
Baujahr
Baujahr
 
1957
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Februar
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
5
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Hauszentralheizung m. War
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.497,53
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 497,92
USt
USt
 
€ 299,55
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.295,00
Kaution
Kaution
 
€ 10.456,08
Provision
Provision
 
€ 6.308,18zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
48,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Herausragende 5-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zur Miete:

Direkt am Modenapark, im beliebten Botschaftsviertel gelegen wird diese generalsanierte Wohnung unbefristet vermietet.

Die im 3. Obergeschoß gelegene Wohnung bietet folgende Aufteilung:
einen weitläufigen Eingangsbereich, lichtdurchflutete Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche und großzügiger Fensterfront, 4 Schlafzimmer, 2 elegant ausgestattete Bäder mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und Toilette, ein Wirtschaftsraum sowie eine Gäste-Toilette.

Zusätzlich zur Gesamtmiete ist eine monatliche Pauschale für Heizung, Klimaanlage und Warmwasser in Höhe von € 189,64 zu entrichten. HWB: 48 kWh/m²a.

Bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Materialien zurückgegriffen um eine besonders gediegene und stimmige Atmosphäre zu schaffen. Von Parkettböden über Kühlung und ansprechend verflieste Nassbereiche - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen.

Die Lage der Wohnung ist aufgrund der Nähe zum ersten Bezirk ausgezeichnet. Eine Vielzahl von netten Cafés, Boutiquen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Den Stadtpark und die U4, erreichen Sie ebenfalls in Kürze.
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Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@spar.at
Tel.: 01/7151144-0
≈ 106 m
NahversorgungWalpurga WaldherrReisnerstraße 10, 1030 Wien
Branche: Delikatessen
Tel.: 01/7181598
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Parks & GrünGrünanlage Linke BahngasseHundezone, 2725 m²≈ 188 m
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https://www.oerag.at/de/10752-Herausragende-5-Zimmer-Wohnung-am-Modenapark-in-1030-Wien-zur-Miete.htm, 19.07.2019 16:05
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