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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Steingasse/ U3 Kardinal Nagl Platz

Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/11018
Wohnfläche ca. 62 m²
Gesamtmiete p.M.  € 922,64

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 62 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 4 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 735,34
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 103,42
USt
USt
 
€ 83,88
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 922,64
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 2.890,74
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 1.745,76,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
42,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Moderne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße befindet sich in einem gepflegten Neubau diese attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Balkon.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, schönes Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Einbauküche und Zugang zum Balkon, großzügiges Schlafzimmer, elegantes Duschbadezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein praktischer Abstellraum sowie ein extra WC.

Hochwertige Parkettböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliche Pauschale für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 40,94 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 42 kWh/m²a.

In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, bietet die Lage der Wohnung beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A).
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Entfernung
Kategorien
Schulen & KindergärtenSonnenkinder - Hijos del Sol 3 (privat)Verein Sonnenkinder - Hijos del Sol≈ 52 m
Öffentlicher VerkehrRabengasseLinien: 74A, 77A≈ 131 m
Schulen & KindergärtenKongregation d. Dienerinnen d. hl. Herzens Jesu (privat)Vereinigung katholischer Kindertagesheime≈ 140 m
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Schulen & KindergärtenFunny Kids 4 (privat)Kindergruppen Funny Kids≈ 148 m
Schulen & KindergärtenFunny Kids 1 (privat)Kindergruppen Funny Kids≈ 165 m
Öffentlicher VerkehrEslarngasseLinie: 74A≈ 176 m
ParkenGarage Rennweg1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße 146-148≈ 186 m
Schulen & KindergärtenSonderschule für sprachgestörte Kinder Landstraßer Hauptstraße 1463., Landstraßer Hauptstraße 146≈ 191 m
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/11018-Moderne-2-Zimmer-Wohnung-mit-Balkon-nahe-Landstrasser-Hauptstrasse-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 08.04.2020 10:58
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