Büro | Miete, 1010 Wien, Stephansplatz, Rotentumstraße

Fleischmarkt 1 - Büro Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/11571
Fläche von ca. 401 m² bis 4.586 m²
Miete p.M./m²  € 18,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 401 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 4.586 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 1.061,54
Heizkosten pro m² (zzgl. USt)
Heizkosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 340,49
Miete pro m² (zzgl. USt)
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 18,00
Kaution
Kaution
 
6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
51,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
HISTORISCHE SUBSTANZ, ZEITGEMÄSS INTERPRETIERT

Das Büroprojekt Fleischmarkt 1 setzt neue Benchmarks im Herzen der Stadt.

Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung.

Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit kompromisslosen High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet auch mit einem richtungsweisenden ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen.

verfügbare Büroflächen:
1. OG Top 15 ca. 400,58 m² € 18,00/m²/Monat
2. OG ca. 2.497,74 m² € 22,50/m²/Monat (teilbar) reserviert
3. OG ca. 1.014,41 m² € 24,00/m²/Monat reserviert reserviert

Die Betriebskosten werden mit € 2,65/m²/Monat netto, die Heizkosten mit € 0,85/m²/Monat netto akontiert.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.


Ausstattung:
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Bodenbelag Teppich
- Sicherheits- und Zutrittskonzept
- Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung
- Heizung über Radiatoren
- Großzügig ausgestattete Teeküchen
- hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen
- Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten
- Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung
- Hauseigenes Notstromaggregat

Verkehrsanbindung:
Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten für ein vielversprechendes Leben. Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir-vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert.

Die öffentlichen Verkehrsmittel U1, U3 sowie U4 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Stephansplatz, Schwedenplatz).
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
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+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/11571
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Anfrage
https://www.oerag.at/de/11571-Fleischmarkt-1-Buero-Miete-1010-Wien.htm, 20.10.2017 21:55
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