Büro | Miete, 1010 Wien

Fleischmarkt 1 - Büro Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/11571
Fläche von ca. 400 m² bis 4.586 m²
Miete p.M./m²  € 16,00 bis € 25,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 400 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 4.586 m²
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 2,65
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 16,00 - € 25,00
Kaution
Kaution
 
6 MM
Provision
Provision
 
3 BMM
zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
51,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Historische Substanz, zeitgemäss interpretiert -
Das Büroprojekt Fleischmarkt 1 setzt neue Benchmarks im Herzen der Stadt.

Dieses komplett sanierte, traditionsreiche Bürogebäude zeichnet sich durch 3 wesentliche Komponenten aus, die das Gebäude einzigartig machen: Zur einmaligen Lage und der singulären Architektur des späten Jugendstils kommt als drittes Merkmal eine kompromisslos benutzerorientierte Ausstattung.

Das geschichtsträchtige Haus empfängt seine neuen Mieter mit kompromisslosen High-End-Ausstattungen - in lichtdurchfluteten bis zu 3,20 m hohen Arbeitsräumen des Fin de siècle und bietet auch mit einem richtungsweisenden ökologischen Betriebskonzept erstklassige Arbeitsbedingungen für urban professionals, die das Außergewöhnliche suchen.

Anmietbare Büroflächen:

1. Obergeschoss:
Top 14 ca. 674,23 m² € 16,00/m²/Monat
Top 15 ca. 400,58 m² € 18,00/m²/Monat

2. Obergeschoss ca. 2.497,74 m² € 22,50/m²/Monat
3. Obergeschoss ca. 1.014,41 m² € 24,00/m²/Monat

Die Betriebskosten werden mit € 2,65/m²/Monat netto, die Heizkosten mit € 0,85/m²/Monat netto akontiert.

In der hauseigenen Tiefgarage stehen 25 Stellplätze zur Anmietung bereit, die Tiefgarage am Schwedenplatz in unmittelbarer Nähe verfügt über eine weitere Möglichkeit, sowohl Ihre als auch die Fahrzeuge Ihrer Kunden unterzubringen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel U1, U3 sowie U4 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt (Stephansplatz, Schwedenplatz).

Ausstattungsmerkmale:
- Doppelboden inkl. Bodentanks
- Bodenbelag Teppich
- Sicherheits- und Zutrittskonzept
- Deckenkühlbalken mit Einzelraumregelung
- Heizung über Radiatoren
- Grosszügig ausgestattete Teeküchen
- hochwertig eingerichtete Sanitärgruppen
- Direkt-/Indirekt-Pendelleuchten
- Strukturierte CAT-6 EDV-Verkabelung
- Hauseigenes Notstromaggregat

Wer hier lebt und arbeitet kommt nicht nur in den Genuss der erfolgsorientierten Kreativität der Stadt, sondern auch aller erdenklichen Annehmlichkeiten für ein vielversprechendes Leben. Das einmalige Wiener Flair gründet sich seit Jahrhunderten auf guten Geschmack, exzellente Kulinarik, kulturelle Highlights - Musik, Theater, Architektur - und natürlich das spezielle Savoir vivre der Einwohner. Erfolge, ob beruflicher, künstlerischer oder gesellschaftlicher Art, werden in dieser Stadt gebührend gefeiert.

Energieausweis vom 23.2.2009: HWB 51
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Anfrage zu Objekt 20109/11571
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https://www.oerag.at/de/11571-Fleischmarkt-1-Buero-Miete-1010-Wien.htm, 25.02.2017 23:37
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