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Büro | Miete, 1090 Wien

Loftartiges Büro in 1090 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/11811
Fläche ca. 311 m²
Miete p.M./m²  € 13,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 311 m²
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 4.196,20
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 805,05
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 267,31
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 5.268,56
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
49,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Büro in Top Lage – neben Börse

Gleich in der Nähe der Börse am Anfang des 9. Bezirkes kommt ein sehr gut ausgestattetes Büro im 2. OG eines architektonisch herausragenden Neubaus zur Vermietung. Das Büro verfügt über einen Empfangsbereich und 8 weitere Büroräume. Weiters gibt es 2 Toiletten mit Vorraum und eine Teeküchenanbindung.

Die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gewährleistet, in der gleichen Straße befindet sich beispielsweise das Cafe Stein.

Verfügbare Fläche:
Top 4 ca. 310,83 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,45 inkl. Heizkosten

In der hauseigenen Tiefgarage sind Stellplätze anzumieten.

Ausstattung:
Neubau
Lift
Getrennte WCs
8 Büroeinheiten
Teppichboden
Fancoils (Heizung/Kühlung)
Flexible Raumaufteilung

Lage:
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Ring bestens gewährleistet, in wenigen Gehminuten erreichen Sie den Verkehrsknotenpunkt Schottentor mit der U-Bahnlinie U2 und den Straßenbahnlinien D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 und die Autobuslinie 40A.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrLiechtensteinstraße/SchottentorLinie: 40A≈ 35 m
Öffentlicher VerkehrSchottentorLinie: U2≈ 87 m
Öffentlicher VerkehrSchottentorLinie: 40A≈ 89 m
PolizeiLandespolizeidirektion Wien1., Schottenring 7-9≈ 102 m
NahversorgungRoland BiskupMaria-Theresien-Straße 5, 1090 Wien
Branche: Delikatessen
Tel.: 01/3197812
≈ 103 m
PolizeiPolizeiinspektion Schottenring1., Schottenring 7-9≈ 110 m
Öffentlicher VerkehrBörseLinie: 71≈ 112 m
ParkenHilton Vienna Plaza1010 Wien, Schottenring 11≈ 115 m
Öffentlicher VerkehrBörseLinie: 40A≈ 119 m
Uni/FHUniversität WienMaria-Theresien-Straße 3≈ 130 m
Schulen & KindergärtenBaby-Oase Regenbogen (privat)Verein Wiener Kindergruppen≈ 139 m
Schulen & KindergärtenBaby Oase Sternschnuppe (privat)Verein Wiener Kindergruppen≈ 139 m
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Schulen & KindergärtenBundesgymnasium und Bundesrealgymnasium Wasagasse 109., Wasagasse 10≈ 167 m
Uni/FHUniversität WienEuropean Law Institute≈ 177 m
Parks & GrünErwin-Ringel-Park0:00-24:00, ca. 4850 m²≈ 183 m
Öffentlicher VerkehrBörseLinie: 3A≈ 189 m
Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, M.A.
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, M.A.
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/11811
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 19.01.2022 21:51
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