Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Schillerplatz

Repräsentative Dachgeschoßwohnung mit Flair nahe Staatsoper und Burggarten - 1010 Wien - Miete

Objektnummer: 20109/12590
Wohnfläche ca. 174 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.045,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 174 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 20 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 3 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.406,89
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 361,29
USt
USt
 
€ 276,82
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.045,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 9.135,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 5.536,36,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,38
HWB
HWB
 
147,26 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Repräsentative Dachgeschoßwohnung mit Flair in Traumlage nahe Schillerplatz, Burggarten und Oper

In einem atmosphärischen Ringstraßenpalais am Opernring befindet sich diese lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoß.

Sie bietet einen 57 m² großen Wohnbereich mit herrlichem Panoramablick, eine komplett ausgestattete Küche, drei weitere Zimmer, eines davon mit einem kleinen süd-westseitig ausgerichteten Balkon, zwei Bäder, drei Toiletten und einen Vorraum.

Der Wohnbereich ist großzügig verglast. Ein französischer Balkon ist ihm vorgelagert.
Die dazugehörende Dachterrasse mit grandiosem Blick zum Stephansdom ist über das Stiegenhaus zugänglich.

Ein gemütlicher Kamin macht den Wohnbereich perfekt.

Die Wohnung ist großzügig mit modernen, neutralen Stauraumschränken ausgestattet. In allen Zimmern ist ein schöner Parkettboden verlegt und eine Klimaanlage eingebaut.

Die Lage ist eine der besten des ersten Bezirks und bietet sehr viel Grün durch den Burggarten, den Schillerplatz und die Alleen des Rings.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die Staatsoper, die Albertina, das Tophotel \"Le Meridien\" und der Naschmarkt.

Öffentliche Verkehrsmittel, die in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar sind:
U1, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, 71, D, Badner Bahn

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu diesem Objekt
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1010 Wien, Nähe Schillerplatz
Ihre Ansprechpartnerin Belinda Pöll
Ihre Ansprechpartnerin:
Belinda Pöll
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/12590
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Adresse (optional)
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https://www.oerag.at/de/12590-Repraesentative-Dachgeschosswohnung-mit-Flair-nahe-Staatsoper-und-Burggarten-1010-Wien-Miete.htm, 18.02.2019 03:09
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