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Büro | Miete, 1010 Wien, Oper/Kärntnerstraße

Exklsuive Bürofläche mit Blick auf Staatsoper

Objektnummer: 20109/12866
Fläche ca. 84 m²
Miete p.M./m²  € 21,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 84 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
n.V.
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.759,80
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 393,99
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 109,00
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 80,30
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.343,09
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
84,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Bürofläche in exklusiver Lage
Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Die hellen und freundlichen Büroflächen im 2. Stock werden befristet vermietet. Der derzeitige Grundriss gliedert sich in drei Räume, in einem Raum ist eine Teeküche eingebaut. Von allen Räumen genießt man einen direkten Blick auf die Wiener Staatsoper.

Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu diesem Objekt: http://youtu.be/Tf0LZcqFQI4

Verfügbare Flächen:
2. OG
Top R/205-208: 84 m² - netto € 21,00/m²
Betriebskosten betragen netto € 4,70/m²
Heizkostenakonto netto: € 1,30/m²
Kühlkostenakonto netto: € 0,96/m²

Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/12866
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https://www.oerag.at/de/12866-Exklsuive-Bueroflaeche-mit-Blick-auf-Staatsoper.htm, 02.12.2020 15:46
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