Büro | Miete, 1010 Wien, Burgtheater/Freyung

Bürofläche in bester Innenstadtlage in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/12890
Fläche ca. 287 m²
Miete p.M./m²  € 13,90

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 287 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Juni 2019
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.995,27
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 714,79
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 207,43
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 4.917,49
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
134,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Bürofläche in bester Innenstadtlage
In einem repräsentativen Altbau unweit des Burgtheaters kommt diese Bürofläche mit ca. 287 m² zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in in einen Empfangsbereich sowie 7 weitere Büroräume samt Nebenflächen. Die Fenster orientieren sich zur Straße sowie zun den Innenhöfen.

Durch die innerstädtische Lage ist die Infrastruktur in direkter Umgebung mit zahlreichen Lokalen und Geschäften sehr gut, die öffentliche Tiefgarage Freyung bzw, Rathaus ist fußläufig erreichbar, ebenso wie die U-Bahn-Stationen Schottenring (U2) bzw. Herrengasse (U3).

verfügbare Fläche:
Mezzanin: ca. 287,43m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: 2,28
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,72
Kühlkosten/netto/m²/Monat: € 0,20

Ausstattung:
Parkettboden
Verkabelung über Bodendosen
moderne Beleuchtung
Kühlung
Küche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U3
Straßenbahn: 1, 71, D
Bus: 1A

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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e-Mail: office@radatz.com
Tel.: 01/5338163
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/12890
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https://www.oerag.at/de/12890-Bueroflaeche-in-bester-Innenstadtlage-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 19.10.2019 12:47
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