Geschäft/Lokal | Miete, 1020 Wien, Praterstern

Büro/Geschäftslokal nähe Praterstern - 1020 Wien - Miete

Objektnummer: 20109/13028
Fläche ca. 96 m²
Miete p.M./m²  € 11,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 96 m²
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.056,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 282,24
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 1.338,24
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
51,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Attraktives Bürohaus Nähe Praterstern

3 Gehminuten vom Praterstern in der Franzensbrückenstraße kommt dieses Büro/Geschäftslokal zur Vermietung. Zur stark befahrenen Franzensbrückenstraße gehen zwei Auslagenfenster. Der Eingang ist nur innenliegend über den Eingangsbereich des Bürohauses möglich, es besteht kein direkter Straßenzugang.

Verfügbare Fläche: ca. 96 m²
Miete: netto € 11,00/m²/Monat
Betriebskosten: netto € 2,94/m²/Monat

Durch die Nähe zur Praterstraße und zum Bahnhof Wien Praterstern ist eine sehr gute Nahversorgung gewährleistet.

Öffentlich ist das Bürohaus hervorragend zu erreichen - die U-Bahn-Station Praterstern mit den Linien U1 und U2 sowie der Bahnhof mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3, S5, S6, S7, S9, S15 liegen ca. 3 Gehminuten entfernt, in nächster Nähe befindet sich auch die Autobuslinie 80 A und die Straßenbahnlinien O und 5.

Auch über den Individualverkehr ist dieses Bürohaus einfach zu erreichen. Sowohl von der Innenstadt aus als auch vom Norden und Osten Wiens ist man in wenigen Minuten in der Franzensbrückenstraße.

Parkplätze in der sich im Haus befindlichen Garage können nach Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden.

Ein Energieausweis liegt vor: Heizwärmebedarf HWB 51 kWh/m²a

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, M.A.
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Nikolaus Grablowitz, M.A.
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/13028-Buero-Geschaeftslokal-naehe-Praterstern-1020-Wien-Miete.htm, 18.07.2019 22:26
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