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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Dapontegasse, Arenbergpark

Unbefristete 5-Zimmer-Altbauwohnung direkt am Arenbergpark - provisionsfrei zu mieten in 1030 Wien

Objektnummer: 20109/13727
Wohnfläche ca. 176 m²
Gesamtmiete p.M. € 2.495,00

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Wohnfläche
Wohnfläche		ca. 176 m²

Balkon
Balkon		ca. 1 m²

Baujahr
Baujahr		1907

Zustand
Zustand		gut

Verfügbar ab
Verfügbar ab		sofort

Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer		5

Möbliert
Möbliert		Teilweise: Küche möbliert

WC
WC		vorhanden

Bad
Bad		vorhanden

Heizungsart
Heizungsart		Gas-Etagenheizung

Nettomiete
Nettomiete		€ 1.986,39

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 281,79

USt
USt		€ 226,82

Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)		€ 2.495,00

Kaution
Kaution		3 MM, € 7.485,00

Provision
Provision		provisionsfrei für den Mieter

f_GEE
f_GEE		2,41

HWB
HWB		132,10 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
Altbauwohnung in repräsentativem Jahrhundertwendehaus am Arenbergpark In einer der schönsten Lagen Wiens befindet sich diese Altbauwohnung im Hochparterre. Sie besteht aus 4 großen Zimmern, einem Kabinett mit Waschmaschinenanschluss, einem großen Durchgangszimmer, einer möblierten Küche mit Mini-Abstellraum, einem Bad mit Wanne, Waschtisch und WC, einem separaten WC mit Handwaschbecken, dem großzügigen Vorraum und einem Klopfbalkon. Die Küche sowie der Küchenboden wurden zuletzt erneuert. Die Wohnzimmerdecke ist wundervoll verziert und es gibt klassiche Flügeltüren. Das Haus befindet sich direkt am Arenbergpark. Die Lage ist geprägt durch reizvolle Jahrhundertwendehäuser. Sehr gute Nahversorgung durch die Landstraßer Hauptstraße und die Ungargasse ist geboten. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.

Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kindercompany≈ 79 m

Parks & GrünArenbergparkHundezone, 1157 m²≈ 121 m

Schulen & KindergärtenFische (privat)Prolingua - Verein zur Förderung von Sprachkenntnissen für Vorschul- und Schulkinder≈ 134 m

Schulen & KindergärtenFrosch (privat)Prolingua - Verein zur Förderung von Sprachkenntnissen für Vorschul- und Schulkinder≈ 134 m

Schulen & KindergärtenThe International Montessori Preschool Vienna (privat)The Internatuional Institute of Contemporary Montessori Education G. Dekleva≈ 137 m

Öffentlicher VerkehrUngargasse/NeulinggasseLinie: 4A≈ 140 m

NahversorgungBilla AGUngargasse 52, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9610323≈ 150 m

Öffentlicher VerkehrUngargasse/NeulinggasseLinie: O≈ 159 m

Parks & GrünParkanlage Sebastianplatz0:00-24:00, ca. 2070 m²≈ 170 m

Schulen & KindergärtenHauptschule Komensky-Schule3., Sebastianplatz 3≈ 173 m

Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 178 m

Schulen & KindergärtenSchulverein Komensky (privat)Schulverein Komensky≈ 191 m

Öffentlicher VerkehrUngargasse/NeulinggasseLinie: 4A≈ 196 m

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