Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK

Büro | Miete, 1010 Wien, Oper/Kärntnerstraße

Büro in Bestlage - Opernring

Objektnummer: 20109/13842
Fläche ca. 107 m²
Miete p.M./m²  € 20,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 107 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
6
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.139,20
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 502,87
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 139,12
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 102,10
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.883,29
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
84,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Bürofläche in exklusiver Lage!
Der Opernringhof liegt in prominenter Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks direkt gegenüber der Wiener Staatsoper. Der Gebäudekomplex wurde 1955 anstelle des historischen Heinrichshofs errichtet. Die Stiegen E, R und 1 sind über die zentrale Lobby mit 24 h Portierdienst erschlossen. Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Die hellen und freundlichen Büroflächen im 2. Stock werden in saniertem Zustand befristet vermietet. Der Grundriss gliedert sich derzeit in drei bzw. vier Büroräume mit Blick zur Kärntnerstraße und einen weiteren mit Blick in den ruhigen Innenhof. Im Innenhofbüro ist eine Teeküche eingebaut, die Sanitäreinheiten werden gemeinschaftlich genutzt.

verfügbare Fläche
2. OG
Top E/220-E/222,240: 89 m² - netto € 20,00/m²
Top E/223: ca. 18 m² - netto € 20,00/m²
Betriebskostenakonto netto € 4,70/m²
Heizkostenakonto netto € 1,30/m²
Kühlkostenakonto netto € 0,96/m²

Die Büroflächen werden befristet vermietet!

Ausstattung
Teeküche
Kühlung
Teppichboden
Kabelkanal

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Im Umkreis von 200 Meter wurden keine Orte gefunden.
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/13842
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/13842-Buero-in-Bestlage-Opernring.htm, 27.09.2020 02:10
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2020ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016