Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Salzgries/Salztorgasse

Vier Zimmer-Altbauwohnung nahe Rudolfsplatz - Unbefristete Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/13853
Wohnfläche ca. 138 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.745,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 138 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab 01.07.2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.237,26
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 258,19
USt
USt
 
€ 249,55
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.745,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 8.235,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.990,90,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
144,51 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Vier Zimmer-Altbauwohnung nahe Rudolfsplatz - Miete 1010 Wien

In einem gepflegten Altbau befindet sich diese sonnige 4-Zimmer Wohnung im dritten Liftstock und teilt sich auf wie folgt:

Vorraum mit Wirtschaftsraum und Gästetoilette, Wohnküche, anschließender Salon (Eckzimmer), zweiter Vorraum, von dem zwei Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, begehbar sind.

Die Wohnung ist mit Parkettboden, Flügeltüren, moderner Einbauküche und hochwertigem Bad ausgestattet.
Der Heizwärmebedarf beträgt 144,51 kWh/m²a.

ACHTUNG: Die Wohung ist momentan noch bewohnt, ein Besichtigungstermin kann selbstvertständlich nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Ein Mietbeginn ist ab 1.7.2020 möglich, eventuell auch früher, je nach Absprache mit dem jetzigen Mieter.

Die Lage ist ausgezeichnet. Ein Autoabstellplatz kann in einer der Tiefgaragen in der Umgebung angemietet werden.

Aufgrund der Nähe zum Schwedenplatz ist die Wohnung sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel (U1, U4, Straßenbahnlinien 1 und 2, Autobuslinien 2A und 3A) angebunden.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die benachbarte Rotenturmstraße bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Auch der Donaukanal ist für sportliche Aktivitäten schnell erreicht.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrSalzgriesLinie: 3A≈ 43 m
NahversorgungSPAR-GOURMETVorlaufstraße 3, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@spar.at
Tel.: 01/5351951
≈ 69 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 80 m
NahversorgungSchokov in the CityRudolfsplatz 7, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: info@schokov.com
Tel.: 0676/6613902
≈ 83 m
ParkenParkhaus am Kai1010 Wien, Gonzagagasse 2-4≈ 85 m
NahversorgungZolotareva KGMarc-Aurel-Straße 9, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/7124095
≈ 96 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kindercompany≈ 110 m
Uni/FHUniversität für angewandte KunstExpositur Sterngasse≈ 122 m
Uni/FHUniversität für angewandte KunstExpositur Salzgries≈ 122 m
Öffentlicher VerkehrSalztorbrückeLinie: 2A≈ 124 m
Öffentlicher VerkehrSalztorbrückeLinie: 1≈ 126 m
Öffentlicher VerkehrMorzinplatzLinie: 1185≈ 126 m
Öffentlicher VerkehrSalztorbrückeLinie: 1≈ 137 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 138 m
Schulen & KindergärtenTAPHILLAH KINDERGRUPPE (privat)Bildungs- und Weiterbildungsinstitut - Innere Stadt Wien (BWI)≈ 144 m
Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Wiener Städtische Versicherung (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 146 m
ParkenHoher Markt1010 Wien, Sterngasse 5≈ 153 m
NahversorgungVollkorn-Bio-Bäckerei WaldherrMarc-Aurel-Straße 4, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: office@vollkornbaeckerei-waldherr.at
Tel.: 01/2760332
≈ 159 m
ParkenTiefgarage Franz-Josefs-Kai1010 Wien, Morzinplatz 1≈ 162 m
Parks & GrünRudolfspark6:20-22:00, ca. 4290 m²≈ 166 m
Schulen & KindergärtenViennaCityKay (privat)GUMPs Talent 84 - Gemeinnützige Nachwuchskünstlerförderung≈ 173 m
Schulen & KindergärtenKayKreativKids 1010 Wien (privat)GUMPs Talent 84 - Gemeinnützige Nachwuchskünstlerförderung≈ 175 m
MärkteAntiquitätenmarkt DonaukanalKunst- und Antiquitätenmarkt≈ 176 m
Öffentlicher VerkehrRudolfsplatzLinien: 2A, 3A≈ 184 m
Kunst & KulturDokumentationsarchiv des österreichischen WiderstandesWipplingerstraße 6-8≈ 187 m
Kunst & KulturBezirksmuseum Innere StadtWipplingerstraße 6-8≈ 188 m
NahversorgungBilla AGFranz-Josefs-Kai 29, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9615141
≈ 196 m
Parks & GrünVorkai - Salztorufer0:00-24:00, ca. 4010 m²≈ 197 m
Öffentlicher VerkehrConcordiaplatzLinie: 3A≈ 197 m
NahversorgungBilla AGRingstraßengalerien Kärntner Ring 5-7/Shop 2, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5126625
≈ 199 m
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Ihre Ansprechpartnerin:
Belinda Pöll
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/13853
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https://www.oerag.at/de/13853-Vier-Zimmer-Altbauwohnung-nahe-Rudolfsplatz-Unbefristete-Miete-1010-Wien.htm, 18.01.2020 18:08
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