Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Jasomirgottstraße/Stephansplatz

Traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung vis-á-vis vom Stephansplatz - Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/14054
Wohnfläche ca. 122 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.290,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 122 m²
Baujahr
Baujahr
 
1886
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab 1.10.2019
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.885,01
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 176,83
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 19,98
USt
USt
 
€ 208,18
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.290,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 6.870,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 4.123,68,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
178,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Traumhafte 3-Zimmer Altbauwohnung nahe Stephansplatz / Jasomirgottstraße

In einem repräsentativen Altbau in ausgezeichneter Innenstadtlage gelangt diese stilvolle 3-Zimmer Altbauwohnung ab sofort zur Vermietung.

Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und bietet auf ca. 122 m² folgende Aufteilung:

- großzügiges Vorzimmer
- Wohn-Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche
- Wohnzimmer
- 2 Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche
- Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschbecken und Toilette
- Gästetoilette

Ein besonderes Ambiete verleihen die hohen Räume und die wunderschönen Stuck-Decken in den Zimmern. Alle Räume sind mit Fischgrätparkettböden ausgelegt, die Küche ist mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.

Die Wohnung ist noch bis 30.09.2019 vermietet, Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter selbstverständlich möglich.

Die monatliche Gesamtmiete in Höhe von € 2.290,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Die Wohnung wird für 3,5 Jahre befristet vermietet, kann jedoch nach Absprache mit dem Eigentümer auf 5 Jahre erhöht werden.

Durch die prominente Lage unweit vom Stephansplatz ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U1, U3, U4, Autobus 1A) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung (Stephansplatz, Seilerstätte, Weihburggasse, Cobdengasse) angemietet werden.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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https://www.oerag.at/de/14054-Traumhafte-3-Zimmer-Altbauwohnung-vis-a-vis--vom-Stephansplatz-Miete-1010-Wien.htm, 18.09.2019 22:06
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