Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Löwelstrasse/Volksgarten

Drei-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Terrasse am Volksgarten mit schönem Ausblick - Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/14219
Wohnfläche ca. 184 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.450,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 184 m²
Terrasse
Terrasse
 
vorhanden
Loggia
Loggia
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
1870
Zustand
Zustand
 
gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.843,13
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 293,23
USt
USt
 
€ 313,64
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.450,00
Kaution
Kaution
 
€ 11.105,00
Provision
Provision
 
€ 6.691,00zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,63
HWB
HWB
 
100,90 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
3 Zimmer-Dachterrassenwohnung am Volksgarten mit schönem Ausblick - Miete 1010 Wien

In einem sehr schönen Stilaltbau mitten im Regierungsviertel in der Nähe des Volksgartens gelangt diese traumhafte Dachgeschosswohnung nach Sanierung mit folgender Aufteilung zur Vermietung:

* Vorraum
* süd- westseitiges Wohnzimmer mit Aufgang auf einen kleinen Galerieraum
* Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten und anschließender, hofseitiger Terrasse
* Schlafzimmer mit Schrankraum und direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche sowie Aufgang auf einen kleinen Galerieraum, der als Arbeitsplatz
genützt werden kann
* hofseitiges Schlafzimmer
* Badezimmer mit Wanne, Dusche und Toilette
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Gästetoilette

Die Wohnung ist erstklassig mit Parkettboden, einer neuwertigen Einbauküche, modernen Bädern und Klimageräten ausgestattet.

Die monatliche Heizkostenpauschale beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete derzeit € 251,22 brutto.

Durch die prominente Lage unweit der Freyung, sowie Volksgarten und Schottentor ist das Haus einerseits ausgezeichnet an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, U2, Straßenbahnlinien 1, 1A, D, 38,39,44...) angebunden, andererseits bietet die Lage ein hervorragendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Ein Autoabstellplatz kann in einer der Parkgaragen in der näheren Umgebung (Freyung, Rathaus) angemietet werden.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Ihre Ansprechpartnerin Belinda Pöll
Ihre Ansprechpartnerin:
Belinda Pöll
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/14219
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https://www.oerag.at/de/14219-Drei-Zimmer-Dachgeschosswohnung-mit-Terrasse-am-Volksgarten-mit-schoenem-Ausblick-Miete-1010-Wien.htm, 16.06.2019 06:40
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