Geschäft/Lokal | Miete, 1040 Wien, Margarethenstraße

Gut frequentierte Geschäftsfläche in Wieden zu mieten

Objektnummer: 20109/14344
Fläche ca. 96 m²
Miete p.M./m²  € 15,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 96 m²
Verkaufsfläche
Verkaufsfläche
 
ca. 96 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.10.2019
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.432,95
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 158,58
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 1.591,53
Kaution
Kaution
 
6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
273,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Gut frequentierte Geschäftsfläche in Wieden zu mieten

Lage:
Die Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks direkt in der Margaretenstraße Ecke Freundgasse. Das Lokal ist durch den an der Ecke Freundgasse/Margaretenstraße befindlichen Gebäudevorsprung gut sichtbar.

Objektbeschreibung:
Das ca. 95 m² große Lokal verfügt über vier Auslagen in Richtung Margaretenstraße. Der Hauptzugang erfolgt an der Ecke Margaretenstraße/Freundgasse. Weiters existierte ein weiterer Zugang in der Freundgasse.
Die Fläche verfügt über zwei große und einen kleineren Verkaufsraum sowie ein Büro mit getrenntem Zugang. In den Verkaufs- und Büroräumen ist ein hochwertiger Parkettboden verlegt.

Das Objekt ist mittels einer Gasetagenheizung beheizt.

Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskosten/netto/m²: € 1,66

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1 (Entfernung ca. 5 min)
Buslinie 59A
Badner Bahn
Straßenbahnlinien: 1 und 62

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https://www.oerag.at/de/14344-Gut-frequentierte-Geschaeftsflaeche-in-Wieden-zu-mieten.htm, 15.10.2019 08:16
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