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Büro | Miete, 1030 Wien, Tangentenabfahrt St. Marx

Flexible Büros in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/14378
Fläche von ca. 926 m² bis 1.852 m²
Miete p.M./m²  € 10,90

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 926 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 1.852 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 2,41
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 10,90
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
113,76 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Flexible Büros in 1030 Wien zu mieten

Derzeit stehen zwei Büroeinheiten im 1. und 3. OG am Franzosengraben zur Verfügung. Diese können leicht mit dem Lift erreicht werden. Die flexible Raumkonfiguration wurde hochwertig ausgestattet, kann aber gegebenenfalls auch nach Mieterwünschen entsprechend angepasst werden.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U-Bahnlinie U3 bestens gewährleistet und auch der Anschluss an die Autobahn (St. Marx) befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hauseigene Stellplätze können, je nach Verfügbarkeit, sowohl in der Garage als auch im Außenbereich angemietet werden. Anlieferungsbereich ist vorhanden.

Verfügbare Fläche:
1. OG ca. 926 m² (teilbar)
3. OG ca. 926 m² (teilbar)
Nettomiete/m²/Monat: € 10,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,41 inkl. Heizkosten

Im gleichen Gebäude stehen im Erdgeschoß diverse Einheiten zur Verfügung, die als Lager bzw. Serviceeinheiten dazu gemietet werden können:
EG ca. 33 m²
EG ca. 61 m²
EG ca. 701 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 7,50 - € 8,50
Betriebskosen netto/m²/Monat: € 1,57 inkl. Heizung

Ausstattung:
Lift
getrennte Sanitärräumlichkeiten
Kühlung

Verkehrsanbindung
:
Ubahn: U3
Bus: 72A, 80A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
ParkenP+R Erdberg1030 Wien, Franzosengraben 2≈ 159 m
Ihr Ansprechpartner Tassilo Vondru, MSc
Ihr Ansprechpartner:
Tassilo Vondru, MSc
Anfrage zu Objekt 20109/14378
Ihre Daten
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/14378-Flexible-Bueros-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 28.11.2022 19:07
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T: +43/1/534 73 - 0
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