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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1070 Wien, Mariahilfer Straße

Erstklassige Neubauwohnung nahe Mariahilfer Straße in 1070 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/14403
Wohnfläche ca. 62 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.095,00

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 62 m²
Loggia
Loggia
 
ca. 5 m²
Baujahr
Baujahr
 
2014
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 862,52
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 132,93
USt
USt
 
€ 99,55
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.095,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 3.285,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 1.990,90,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,74
HWB
HWB
 
24,40 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Erstklassige Neubauwohnung in Top-Lage im 7. Bezirk in Wien zur Miete

Unweit der bekannten Mariahilfer Straße wurde dieser moderne Neubau geschaffen, welcher jeden erdenklichen Komfort bietet.

Die im 3. Obergeschoß gelegene Top 16 bietet folgende Aufteilung:
großes Vorzimmer, schöne Wohnküche mit voll ausgestatteter Küchenzeile und Miele-Geräten, ein Schlafzimmer, eine Loggia, welche vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC.
Insgesamt verfügt das Objekt über eine Größe von ca. 57 m² plus einer Loggia mit ca. 5 m².

Die Ausstattung bietet einen überdurchschnittlichen Komfort: hochwertige Parkettböden in den Zimmern, elegant verflieste Sanitärräume, moderne Tischler-Maßküchen, Isolierglasfenster, elektrische Außenjalousien und Fußbodenheizung.

Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Es gibt eine hauseigene Tiefgarage. Im Gebäude gibt es einen Raum zum sicheren Abstellen des Fahrrads oder Kinderwagens.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fallen monatlich Heizungswartungskosten in der Höhe von ca. € 6,59 an. Die Warmwasser- und Heizkosten werden nach Verbrauch abgerechnet.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS &Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungBilla AGLindengasse 60-62, 1070 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5223964≈ 8 m
Parks & GrünMarianne-Fritz-Parkkeine Angabe, keine Angabe≈ 39 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Zieglergasse 217., Zieglergasse 21-23≈ 44 m
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Tel.: 01/9292729≈ 103 m
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NahversorgungBilla AGApollogasse 3, 1070 Wien
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Ihre Ansprechpartnerin Elena Pfurtscheller, BA
Ihre Ansprechpartnerin:
Elena Pfurtscheller, BA
+43/1/534 73 - 280
+43/664 88 96 21 13
Pfurtscheller@oerag.at
Anfrage zu Objekt 20109/14403
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/14403-Erstklassige-Neubauwohnung-nahe-Mariahilfer-Strasse-in-1070-Wien-zu-mieten.htm, 18.05.2022 02:40
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Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
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