Büro | Miete, 1010 Wien, Schwedenplatz

Repräsentatives Altbaubüro Nähe Schwedenplatz zu mieten

Objektnummer: 20109/14480
Fläche ca. 585 m²
Miete p.M./m²  € 17,32

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 585 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 10.132,20
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.959,75
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 12.091,95
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,21
HWB
HWB
 
54,90 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Repräsentatives Altbaubüro Nähe Schwedenplatz zu mieten

In zentraler Lage im historischen Zentrum des 1. Bezirks kommt dieses Altbaubüro zur Vermietung. Die Büroeinheit wurde vor wenigen Jahren komplett saniert und weist einen sehr effizienten Grindriss auf. Der ordere Bereich wird derzeit als Kundenbreich mit mehreren Besprechungsräumen genutzt und ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Büroräume sind sowohl straßen als auch hofseitig angeordnet.

verfügbare Fläche:
1.OG ca. 585 m²
Nettomiete: € 17,32/m²
Betriebskostenakonto netto: € 3,35/m²

Die Vermietung erfolgt befristet bis 30.11.2020, eine darüber hinausgehende Vertragsdauer ist grundsätzlich vorstellbar.

Ausstattung:
-EDV Verkabelung vom Vormieter
-ausgestattete Teeküche
-individuell steuerbare Kühldecke in den Büroräumen
-zeitgemäße Sanitäreinheiten
-teilweise Parkttboden

Verkehrsanbidung:
U-Bahn: U1, U4
Straßenbahnlinien: 1, 2
Je nach Verfügbarkeit können Stellplätze in der hauseigenen Garage angemietet werden.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/14480
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https://www.oerag.at/de/14480-Repraesentatives-Altbaubuero-Naehe-Schwedenplatz-zu-mieten.htm, 19.01.2019 01:32
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