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Geschäft/Lokal | Miete, 1010 Wien, Opernring

Geschäftslokal gegenüber der Oper zur Miete, 1010 Wien

Objektnummer: 20109/14594
Fläche ca. 52 m²
Miete p.M./m²  € 85,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 52 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 4.437,85
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 228,15
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 71,12
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 4.737,12
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
188,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Attraktives Geschäftslokal im Opernringhof zu mieten
Das Geschäftslokal befindet sich direkt am Opernring gegenüber der Staatsoper in unmittelbarer Nähe zur Kärntnerstraße und wird befristet vermietet.

Das Lokal hat eine Größe von ca. 52 m².
HMZ: netto € 85,00/m²/Monat
Betriebskosten netto: € 4,37/m²/Monat
Heizkosten netti: € 1,36/m²/Monat
Gastronomie ist in diesem Objekte leider nicht möglich!

Am Rande der innerstädtischen Fußgängerzone Kärntnerstraße direkt gegenüber der Oper überzeugt das Gebäude durch seine exklusive Lage und Adresse. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Gastronomiebetrieben sorgen für eine hervorragende Infrastruktur.

Verkehrsanbindung:
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zum innerstädtischen Umsteigeknoten Karlsplatz befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet.

U-Bahn: U1, U2, U4 Karlsplatz
Straßenbahn: D, 1, 2, 71, 62 und Badner Bahn
Bus: 2A, 4A

Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr der Stadt Wien ist ausgezeichnet, ein Zugang zum innerstädtischen Umsteigeknoten Karlsplatz befindet sich direkt gegenüber dem Haupteingang. Über den Ring ist die Anbindung an das höherrangige Verkehrsnetz ausgezeichnet.


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Eva Jost
Ihre Ansprechpartnerin:
Eva Jost
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/14594
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https://www.oerag.at/de/14594-Geschaeftslokal-gegenueber-der-Oper-zur-Miete-1010-Wien.htm, 23.09.2020 21:11
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