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Büro | Miete, 1010 Wien

Attraktives Altbaubüro mit Balkon in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/14656
Fläche ca. 540 m²
Miete p.M./m²  € 14,96

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 540 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 8.078,59
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.004,74
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 1,00
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 9.084,33
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
164,88 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Attraktives Altbaubüro mit hohen, hellen Räumen zu mieten

In einem attraktiven Jahrhundertwendealtbau kommt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 1. Obergeschoß zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 9 teilweise sehr großzügige Büroräume, 2 Toilettengruppen und Nebenräumen. Dem mittleren Büro direkt beim Eingangsbereich ist ein Balkon mit ca. 12 m² vorgelagert.
Durch die sehr gute Lage zwischen Wipplinger Straße und Schottenring ist die umliegende Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen und Geschäften sehr gut. Die U4 Station Schottenring ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnhaltestelle Alte Börse mit den Straßenbahnlinie D, 1 und 71.

Verfügbare Flächen:
1.OG Top 7+8 ca. 540 m² + kleiner Balkon
Nettomiete/m²/Monat: € 14,96
Betriebskostenakonto netto € 1,86/m²/Monat inkl. Liftbetriebskosten.

Ausstattungsmerkmale:
Parkettboden
2 Toilettengruppen
Teeküchenräume
Serverraum
EDV-Verkabelung vom Vormieter
Klimaanlage

Es können je nach Verfügbarkeit Stapel-Parkplätze im Haus um € 230,00/Monat brutto angemietet werden (Autohöhe max. 1,5 Meter).

Verkehrsanbindung:
Ubahn: U2, U4
Straßenbahn: 1, 2, 31, 71, D, U2Z
Bus: 1A, 2A, 3A, 40A

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)axiomvital.at
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Ihr Ansprechpartner Nikolaus Grablowitz, MA MSc
Ihr Ansprechpartner:
Nikolaus Grablowitz, MA MSc
+43/1/534 73 - 289
+43/664 889 62 120
Grablowitz@oerag.at
Anfrage zu Objekt 20109/14656
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https://www.oerag.at/de/14656-Attraktives-Altbaubuero-mit-Balkon-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 01.12.2022 18:08
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Bankgasse 1
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T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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