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Büro | Miete, 1010 Wien

Attraktives Altbaubüro mit Balkon in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/14656
Fläche ca. 540 m²
Miete p.M./m²  € 17,18

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 540 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 9.278,88
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.058,77
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 10.337,65
Kaution
Kaution
 
€ 35.500,00
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
164,88 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Attraktives Altbaubüro mit hohen, hellen Räumen zu mieten
In einem attraktiven Jahrhundertwendealtbau kommt ab sofort eine sehr gut aufgeteilte Bürofläche im 1. Obergeschoß zur Vermietung. Der aktuelle Grundriss gliedert sich in 9 teilweise sehr großzügige Büroräume, 2 Toilettengruppen und Nebenräumen. Dem mittleren Büro direkt beim Eingangsbereich ist ein Balkon mit ca. 12 m² vorgelagert.

Durch die sehr gute Lage zwischen Wipplinger Straße und Schottenring ist die umliegende Infrastruktur mit zahlreichen Lokalen und Geschäften sehr gut. Die U4 Station Schottenring ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Straßenbahnhaltestelle Alte Börse mit den Straßenbahnlinie D, 1 und 71.

Verfügbare Flächen:
OG 1 Top 7+8 ca. 540 m² € 17,18 /m²/Monat netto + kleiner Balkon
Betriebskostenakonto netto € 1,96/m²/Monat inkl. Liftbetriebskosten.

Ausstattungsmerkmale:
- Parkettboden
- 2 Toilettengruppen
- Teeküchenräume
- Serverraum
- EDV-Verkabelung vom Vormieter
- Klimaanlage

Es können je nach Verfügbarkeit Stapel-Parkplätze im Haus um € 230,00/Monat brutto angemietet werden (Autohöhe max. 1,5 Meter).

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2, U4
Straßenbahn: 1, 71, D

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
NahversorgungAxiomVital e.U.Neutorgasse 12/15, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office(at)axiomvital.at
Tel.: 0664/5168681≈ 0 m
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Öffentlicher VerkehrBörseLinien: 1, 71, D≈ 197 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 198 m
Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 310
+43/1/534 73 - 215
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