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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Fred Zinnemannplatz/Aspangstraße

EUROGATE: Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Fred-Zinnemann-Platz in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/15080
Wohnfläche ca. 46 m²
Gesamtmiete p.M.  € 844,27

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 46 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2014
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 651,17
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 116,35
USt
USt
 
€ 76,75
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 844,27
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 2.633,37
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 1.590,90,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
9,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
EUROGATE: Erstklassige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon nahe Fred-Zinnemann-Platz in 1030 Wien zu mieten

In der modernen Passivhausanlage EUROGATE in unmittelbarer Nähe zum Fred-Zinnemannplatz befindet sich im 2. Obergeschoß diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

kleiner Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Küche und Zugang zum südwestseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Die Wohnung bietet modernste Ausstattungsstandards, dazu zählen hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen in den Sanitärräumen und Außenjalousien. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 33,52 an. HWB: 9 kWh/m²a.

Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung.

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für eine monatliche Miete von € 90,00 angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt. Eine hervorragende Nahversorgung bieten das Einkaufszentrum Trienna.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
Anfrage zu Objekt 20109/15080
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/15080-EUROGATE-Erstklassige-2-Zimmer-Wohnung-mit-Balkon-nahe-Fred-Zinnemann-Platz-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 03.12.2022 10:37
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

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T: +43/1/534 73 - 0
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