Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1020 Wien, Lichtenauergasse

Stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung in repräsentativem Haus - nahe Donaukanal - Miete 1020 Wien

Objektnummer: 20109/15100
Wohnfläche ca. 48 m²
Gesamtmiete p.M.  € 975,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 48 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Möbliert
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 564,52
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 66,28
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 27,65
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 206,62
USt
USt
 
€ 109,93
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 975,00
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 2.925,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 1.316,90,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,05
HWB
HWB
 
133,31 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
In bester Lage des 2. Bezirks - nahe Donaukanal, gelangt in einem aufwendig und wunderschön sanierten Gebäude diese gut geschnittene und stilvoll möblierte 2-Zimmer Wohnung zur Vermietung.

Die Wohnung bietet Ihnen auf ca. 48 m²:
* einen zentralen Eingangsbereich
* ein schön ausgestattetes Duschbad
* ein separates WC
* eine modern möblierte Küche
* ein geräumiges Wohnzimmer mit Arbeitsplatz
* ein großzügiges Schlafzimmer

Zu der Möblierung gehören weiters: HIFI-Anlage mit Surroundanlage, Schrank Safe, Wandteilheizung, Waschmaschine und Trockner, komplette Wand -und Deckenbeleuchtung.

Die monatliche Gesamtmiete von € 975,00 inkludiert die Miete, Betriebskosten, Möbelmiete, Heizkosten und Steuer.

Weiters ist die Wohnung ausgestattet mit Parkettböden, einer modernen und voll ausgestatteten Einbauküche, Sicherheitseingangstüre und Sprechanlage inklusive Videoübertragung.

Das Haus bietet außerdem einen traumhaft begrünten Innenhof, sehr hohen Sicherheitsstandard und Granderwasser im gesamten Gebäude.

Ein Kellerabteil und eine Abstellbox können zusätzlich (gegen € 20,00 pro Monat) angemietet werden.

WICHTIG: Absolutes Rauchverbot für das gesamte Gebäude!

Das Gebäude befindet sich in bester Lage des 2. Bezirks und angrenzend an den 1. Bezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés und die Nähe zu Kunst und Kultur zeichnen diese urbane Lage aus. Auch bieten der nahe gelegene Donaukanal und der Prater einen Grünbereich mit Erholungs- und Sportmöglichkeit. Die öffentliche und individuelle Erreichbarkeit ist ausgezeichnet. Die U1-Station Nestroy Platz, die Autobuslinie 80A und die Straßenbahnlinien O und 5 liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Flughafen ist schnell erreicht.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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Ihre Ansprechpartnerin Belinda Pöll
Ihre Ansprechpartnerin:
Belinda Pöll
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/15100-Stilvoll-moeblierte-2-Zimmer-Wohnung-in-repraesentativem-Haus-nahe-Donaukanal-Miete-1020-Wien.htm, 26.04.2019 13:52
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