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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Wipplingerstraße/Stoß im Himmel

Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Blick zum Stephansdom in 1010 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/15792
Wohnfläche ca. 177 m²
Gesamtmiete p.M.  € 3.859,83

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 177 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 22 m²
Baujahr
Baujahr
 
1900
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 3.179,64
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 329,30
USt
USt
 
€ 350,89
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 3.859,83
Kaution
Kaution
 
3 MM, € 11.579,49
Provision
Provision
 
2 BMM, € 7.017,88,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
2,02
HWB
HWB
 
92,30 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Exklusive 4-Zimmer Dachgeschoß-Wohnung mit Blick zum Stephansdom in 1010 Wien zu mieten

In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus in hervorragender Lage, am Stoß im Himmel befindet im Dachgeschoß diese einzigartige 4-Zimmer Wohnung mit Terrasse mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, Masterbedroom mit voll augestattetem Schrankraum und en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Wanne, walk-in Dusche, Doppelwaschtisch und WC, ein Zimmer mit Zugang zur hofseitigen Terrasse, ein weiteres Zimmer mit en-suite Duschbadezimmer, ein extra WC sowie ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.

Die Wohnung präsentiert sich im ausgezeichneten Zustand und ist mit hochwertigen Parkettböden, Klimaanlage in allen Zimmern und elegant verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre. Der spezifische Heizwärmebedarf (Referenzklima) beträgt 54,9 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienz-Faktor ist 0,73.

Lage und Infrastruktur nächst Hoher Markt, Judenplatz und Tuchlauben sind hervorragend.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/15792
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/15792-Exklusive-4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung-mit-Blick-zum-Stephansdom-in-1010-Wien-zu-mieten.htm, 27.09.2020 02:04
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