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Büro | Miete, 1060 Wien, Mariahilferstraße/MQ

Exklusive Bürofläche in bester Lage - zu mieten in 1060 Wien

Objektnummer: 20109/15976
Fläche ca. 552 m²
Miete p.M./m²  € 13,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 552 m²
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.04.2021
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 7.452,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.805,04
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 9.257,04
Kaution
Kaution
 
3 - 6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
118,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Exklusive Bürofläche in bester Lage auf der Mariahilfer Straße
Direkt im unteren Teil der Mariahilferstraße gelegen, gelangen im 1.OG eines schönen Altbaus moderne, helle Büroflächen zur Vermietung.

Die Flächen verfügen über eine zur Mariahilfer Straße ausgerichteten ca. 8 m langen Fensterfront. Aufgrund der Stockwerkslage und Ausrichtung zur Mariahilfer Straße hin, kann man sich hier hervorragend präsentieren.

Durch die exzellente Lage ist die Nahversorgung bestens gewährleistet. Es stehen Ihnen hier zahlreiche Geschäfte, ein vielfältiges Gastronomieangebot und eine Reihe an öffentlichen Verkehrsmittel zur Verfügung.

Verfügbare Flächen:
1.OG Top 3 ca. 552 m² Nettomiete/m²/Monat: € 13,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,27

weitere verfügbare Flächen:
2.OG Top 4 ca. 235 m² Nettomiete/m²/Monat: € 16,90

Ausstattung:
Doppelboden
Glaselemente
Kühldecke
Verkabelung vom Vormieter vorhanden (CAT 7)
Beameranschluss im Besprechungszimmer
moderne Beleuchtung
Kühlung
Teeküche

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3, U2
Bus:57A

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/15976
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https://www.oerag.at/de/15976-Exklusive-Bueroflaeche-in-bester-Lage-zu-mieten-in-1060-Wien.htm, 23.01.2021 21:06
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