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Geschäft/Lokal | Miete, 1120 Wien, Breitenfurter Straße

EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten

Objektnummer: 20109/16043
Fläche ca. 857 m²
Miete p.M./m²  € 8,50

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Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 857 m²
Baujahr
Baujahr
 
1993
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Nicht möbliert
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 7.284,50
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 1.096,96
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 8.381,46
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,97
HWB
HWB
 
62,43 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten
WS 4ca. 857 m²
Miete netto: ab € 8,50/m²
Betriebskosten netto: € 1,28/m²
Die Flächen im EG können für Präsentations-/Lager-/Werkstatt- bzw. Produktionszwecke genutzt werden.

Weitere Bürofläche im gleichen Haus
In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar.

Verfügbare Büroflächen:
Top 7 ca. 613 m²
Top 8 ca. 679 m²
Miete netto: ab € 9,00/m²
Betriebskosten netto: € 1,58/m²

Ausstattung
Teppichböden
Kabellkanäle
Deckenrasterleuchten
Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang.

Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben.

In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden.

Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 310
+43/1/534 73 - 215
+43/664 814 19 13
Rainer@oerag.at
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/16043-EG-Flaeche-fuer-Produktion-Lager-Praesentation-in-Buerohaus-in-1120-zu-mieten.htm, 19.01.2021 22:16
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