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Geschäft/Lokal | Miete, 1120 Wien, Breitenfurter Straße

EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten

Objektnummer: 20109/16043
Fläche ca. 857 m²
Miete p.M./m² € 8,50

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Nutzfläche
Nutzfläche		ca. 857 m²

Baujahr
Baujahr		1993

Zustand
Zustand		sehr gut

Verfügbar ab
Verfügbar ab		nach Vereinbarung

Möbliert
Möbliert		Teilweise: Nicht möbliert

Heizungsart
Heizungsart		ZH

Nettomiete
Nettomiete		€ 7.284,50

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 1.096,96

Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)		€ 8.381,46

Kaution
Kaution		3-6 BMM

Provision
Provision		3 BMMzzgl. 20% USt

f_GEE
f_GEE		1,97

HWB
HWB		62,43 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
EG Fläche für Produktion/Lager/Präsentation in Bürohaus in 1120 zu mieten WS 4ca. 857 m² Miete netto: ab € 8,50/m² Betriebskosten netto: € 1,28/m² Die Flächen im EG können für Präsentations-/Lager-/Werkstatt- bzw. Produktionszwecke genutzt werden. Weitere Bürofläche im gleichen Haus In einem modernen Bürohaus mit guter Ausstattung kommen Büroflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.971 m² zur Vermietung. Die Fläche weist einen flexiblen Grundriss auf, mieterspezifische Adaptierungen sind denkbar. Verfügbare Büroflächen: Top 7 ca. 613 m² Top 8 ca. 679 m² Miete netto: ab € 9,00/m² Betriebskosten netto: € 1,58/m² Ausstattung Teppichböden Kabellkanäle Deckenrasterleuchten Bei den Flächen können Mieterwünsche berücksichtigt werden, der Mietpreis richtet sich nach dem jeweiligen Ausstattungsumfang. Das Gebäude befindet sich in einer Seitengasse der Breitenfurterstraße mit guter umliegender Nahversorgung, Die öffentliche Erreichbarkeit ist durch die naheliegenden Haltestellen der Autobuslinie 16A und 62A gegeben. In der Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW-Stellplätze (z.T. Stapelparker) angemietet werden. Ein Energieausweis liegt vor: HWB 62,43 kWh/m²a, fGEE 1,97 Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Öffentlicher VerkehrStachegasseLinie: 62A≈ 88 m

NahversorgungAltmannsdorfer Anger Brotmanufaktur GmbH Altmannsdorfer Anger 61, 1120 Wien
Branche: Brot u Backwaren / Erzeugung
Tel.: keine Telefonnummer≈ 190 m

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