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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Rennweg/Aspangstraße

EUROGATE: Erstklassige 2-Zimmer Wohnung im Passivhaus am Fred-Zinnemann Platz in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/16114
Wohnfläche ca. 43 m²
Gesamtmiete p.M.  € 747,27

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 43 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2014
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 570,27
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 109,07
USt
USt
 
€ 67,93
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 747,27
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 2.336,07
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 1.411,04,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
9,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
EUROGATE: Erstklassige 2-Zimmer Wohnung im Passivhaus am Fred-Zinnemann Platz in 1030 Wien zu mieten

Bei dem Projekt Eurogate handelt es sich um eine Passivhaus-Anlage in unmittelbarer Nähe zu Fred-Zinnemannplatz und Rennweg. Die moderne 2-Zimmer Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet, befindet sich im 1. Obergeschoß und bietet folgende Aufteilung:

zentraler Eingangsbereich, Wohnzimmer mit offener, modern ausgestatteter Einbauküche, Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer ausgestattet mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Die Wohnung gelangt zur unbefristeten Vermietung und bietet modernste Ausstattungsstandards, dazu zählen hochwertige Parkettböden und moderne großformatige Fliesen in den Sanitärräumen. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Heizkosten- und Warmwasserakonto von € 31,42 brutto an. HWB: 9 kWh/m²a.

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für eine monatliche Miete von € 79,00 angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt. Direkt gegenüber befinden sich im Projekt Trienna Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
Ihre Ansprechpartnerin:
Vineta Reitgruber, B.A.
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 08.12.2021 08:00
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