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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Rennweg/Aspangstraße

ERSTER MONAT MIETFREI: EUROGATE - erstklassige Loft-Wohnung im Passivhaus in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/16259
Wohnfläche ca. 51 m²
Gesamtmiete p.M.  € 708,29

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 51 m²
Baujahr
Baujahr
 
2014
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
1
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 513,90
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 130,00
USt
USt
 
€ 64,39
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 708,29
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 2.526,54
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 1.525,58,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
9,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
ERSTER MONAT MIETFREI - im ersten Mietmonat sind lediglich die Betriebskosten zu bezahlen;

EUROGATE: Erstklassige Loft-Wohnung im Passivhaus nahe Fred-Zinnemannplatz in 1030 Wien zu mieten

In der modernen Passivhausanlage EUROGATE befindet sich im 5. Obergeschoß diese toll ausgestattete 1-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladender Eingangsbereich, etwa 45 m² großer Wohnraum mit Zugang zum westseitig ausgerichteten Balkon, elegantes Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Handwaschbecken.

Die Wohnung bietet modernste Ausstattungsstandards, dazu zählen hochwertige Parkettböden, moderne großformatige Fliesen in den Sanitärräumen und Außenjalousien. Jeder Wohnung ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 37,37 an. HWB: 9 kWh/m²a.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 10 Jahre.

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für eine monatliche Miete von € 90,00 angemietet werden. Infrastruktur und öffentliche Anbindung (S-Bahn, Straßenbahn 71, 18) sind aufgrund der Nähe zum Rennweg und zur Landstraßer Hauptstraße perfekt. Eine hervorragende Nahversorgung bieten das Einkaufszentrum Trienna.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
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Ihr Ansprechpartner Christian Spassov
Ihr Ansprechpartner:
Christian Spassov
Anfrage zu Objekt 20109/16259
Ihre Daten
Anfrage
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https://www.oerag.at/de/16259-ERSTER-MONAT-MIETFREI-EUROGATE-erstklassige-Loft-Wohnung-im-Passivhaus-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 16.08.2022 21:15
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Bankgasse 1
1010 Wien


T: +43/1/534 73 - 0
E: office@oerag.at

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