Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Modenapark/Bayerngasse

Erstklassige 4-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zu mieten - verfügbar ab 01.05.2020

Objektnummer: 20109/17025
Wohnfläche ca. 174 m²
Gesamtmiete p.M.  € 2.395,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 174 m²
Baujahr
Baujahr
 
1957
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
01.05.2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.743,86
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 433,41
USt
USt
 
€ 217,73
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 2.395,00
Kaution
Kaution
 
€ 8.265,24
Provision
Provision
 
€ 4.984,22zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
48,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Erstklassige 4-Zimmer Wohnung am Modenapark in 1030 Wien zu mieten - verfügbar ab 01.05.2020

Im 3. Obergeschoß eines gepflegten Neubaus befindet sich diese gut aufgeteilte 4-Zimmer Wohnung.

Sie gliedert sich wie folgt:
einladendes Vorzimmer, südseitiges ca. 53 m² großes Wohnzimmer, getrennte voll ausgestattete Küche, zwei Schlafzimmer mit Schrankraum, ein Kabinett, Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, ein Duschbadezimmer, ein praktischer Abstellraum und eine Gästetoilette.

Alle Zimmer sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die Sanitärräume sind elegant verfliest.

Die monatliche Pauschale für Heizen und Warmwasser beträgt zusätzlich zur Gesamtmiete € 165,07. Der HWB beträgt 48 kWh/m²a.

Durch die Nähe zur U4 (Stadtpark) besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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