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Geschäft/Lokal | Miete, 1030 Wien, Rennweg/Kleistgasse

Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten - 1030 Wien

Objektnummer: 20109/17067
Fläche ca. 49 m²
Miete p.M./m² € 11,00

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Nutzfläche
Nutzfläche		ca. 49 m²

Verfügbar ab
Verfügbar ab		nach Vereinbarung

Nettomiete
Nettomiete		€ 540,87

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 181,93

Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)		€ 722,80

Kaution
Kaution		3 - 6 BMM

Provision
Provision		3 BMMzzgl. 20% USt

HWB
HWB		200,40 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
Geschäftsfläche am Rennweg in einem Bürozentrum zu mieten Lage: Das Büro- und Geschäftszentrum QBIK befindet sich direkt am Rennweg und verfügt über eine perfekte Verkehrsanbindung. Die Straßenbahnstation der Linie 71 befindet sich direkt vor dem Gebäude und die Schnellbahnstation Rennweg ist nur wenige Minuten entfernt. Zusätzlich befindet sich die nächste Anschlussstelle zur Autobahn (A23) in unmittelbarer Umgebung, was auch eine perfekte Erreichbarkeit per PKW gewährleistet. Objektbeschreibung: Die ca. 49 m² große Geschäftsfläche befindet sich in einer kleinen Mall, direkt neben einem Eingang des ebenfalls im Haus befindlichen EUROSPAR. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und lässt somit vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung und die Einfahrt liegt direkt an der Rückseite des Gebäudes in der Aspangstraße. Nettomiete: € 11,00/m²/Monat Betriebskosten-Akonto:€ 3,70/m²/Monat Verkehrsanbindung: Straßenbahn: Linie 71 (direkt vor dem Gebäude) S-Bahn: Station Rennweg Individualverkehr: A23 Anschlussstelle Landstraßer Gürtel Der Energieausweis ist vorhanden: HBW 200,40 kWh/m²a Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.

Öffentlicher VerkehrAm HeumarktLinie: 71≈ 57 m

Parks & GrünParkanlage Schwarzenbergplatz0:00-24:00, ca. 14200 m²≈ 85 m

Öffentlicher VerkehrSchwarzenbergplatzCityBike-Station, Bezirk: 3≈ 93 m

Kunst & KulturArnold Schönberg CenterZaunergasse 1-3≈ 112 m

Öffentlicher VerkehrLisztstraßeLinie: 4A≈ 138 m

ParkenParkplatz Palais Schwarzenberg1030 Wien, Schwarzenbergplatz 9/ Einfahrt Prinz Eugen Straße≈ 158 m

ParkenGarage Schwarzenbergplatz1030 Wien, Am Heumarkt 39 / Schwarzenbergplatz 5≈ 159 m

NahversorgungBilla AGRennweg 9, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/7108904≈ 173 m

Öffentlicher VerkehrGußhausstraßeLinie: D≈ 179 m

Öffentlicher VerkehrGußhausstraßeLinie: D≈ 180 m

NahversorgungFood-Trade HandelsgesmbHAm Heumarkt 10, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Erzeugung
e-Mail: office(at)foodtrade.at
Tel.: 01/9618232≈ 192 m

NahversorgungAtlantic Brands GmbHAm Heumarkt 10, 1030 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: serviceaustria(at)atlanticgrupa.com
Tel.: 01/7102390≈ 192 m

Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Raiffeisen Zentralbank (privat)Kinder in Wien≈ 198 m

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