Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1030 Wien, Schlachthausgasse

Provisionsfreie Eigentums- und Vorsorgewohnungen Nähe Schlachthausgasse - 1030 Wien zu kaufen

Objektnummer: 20109/17457
Wohnfläche ca. 71 m²
Kaufpreis  € 388.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 71 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 8 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
April 2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußbodenheizung
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 388.000,00
Provision
Provision
 
0%
fGEE
fGEE
 
0,76
HWB
HWB
 
26,30 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Zentrumsnahes Wohnen - Eigentums- und Vorsorgewohnungen Nähe Schlachthausgasse
Provisionsfrei für den Käufer

Die Wohnhausanlage besteht aus einem kompakten L-förmigen Baukörper mit insgesamt 66 Wohneinheiten, welche sich auf 7 Geschosse (inkl. ein Dachgeschoss) verteilen und über Freiflächen (Balkone, Loggien bzw. Terrassen im Dachgeschoss) verfügen.
Die Wohnungen verfügen über 2 - 3 Zimmer und haben eine Größe zwischen ca. 43 m² - ca. 97 m².

Ausstattung:
- Fertigklebeparkett in Eiche in den Wohnräumen und Abstellraum (teilweise)
- Fliesen in Vorraum, Abstellraum (teilweise), Bad und WC
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat (Fernwärme oder Gaz-Zentralheizung)
- Kunststofffenster mit Wärme- und Schallschutzverglasung
- Sonnenschutz (außenliegend Aufputz, manuelle Bedienung)
- Sicherheitseingangstüre (WK II)
- Lift
- Fahrrad- und Kinderwagenraum
- Kinderspielplatz und -spielraum
- Tiefgaragenplätze (PKW und 3 Motorradstellplätze)
- EVVA-Schließanlage oder gleichwertig
- Vollwärmeschutzfassade
- Top 60 und 63 verfügen über ein Jacuzzi auf der Terrasse

Garagenplätze können zum Preis von € 20.000,00 bzw. € 25.000,00 (Eigennutzer) bzw. netto 18.000,00 bzw. 23.000,00 (Anleger) gekauft werden.

Die Grundrisse und Preislisten senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu!

Vorläufige Vorschreibung:
Betriebskosten: € 1,70/m² zzgl. Ust
Rücklage: € 0,25/m²

Infrastruktur:
Straßenbahnlinie 18, Autobuslinien 74A, 80A, U-Bahnlinie U3 (Schlachthausgasse), S-Bahnlinien S1, S2, S3, S4, S7, S80, R7 (Station St. Marx bzw. Rennweg), gute Anbindung zum Hauptbahnhof.
Zahlreiche Nahversorger, Schulen und Ärzte sowie eine Apotheke und das Herz-Jesu-Krankenhaus befinden sich in der näheren Umgebung.
Die Naherholungsgebiete Pauluspark, Prater, Stadtpark und Donauinsel sind gut erreichbar und laden zum Entspannen ein.

Energieausweis (15.02.2017):
HWB 26,30 kWh/m²a, fGEE 0,755

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Entfernung
Kategorien
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Öffentlicher VerkehrBaumgasseLinie: 18≈ 186 m
NahversorgungHofer KGLandstraßer Hauptstraße 167, 1030 Wien
Branche: Supermärkte
Tel.: 05/7030-33078
≈ 197 m
Öffentlicher VerkehrViehmarktgasseLinie: 18≈ 199 m
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Ihr Ansprechpartner Fabian Doll
Ihr Ansprechpartner:
Fabian Doll
+43/1 534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/17457
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https://www.oerag.at/de/17457-Provisionsfreie-Eigentums--und-Vorsorgewohnungen-Naehe-Schlachthausgasse-1030-Wien-zu-kaufen.htm, 15.12.2018 21:21
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