Büro | Miete, 1010 Wien, Schwedenplatz, Stephansplatz

Zentrales Innenstadtbüro zu mieten - 1010 Wien

Objektnummer: 20109/17657
Fläche ca. 565 m²
Miete p.M./m²  € 19,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 565 m²
Baujahr
Baujahr
 
1960
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 10.735,00
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 535,83
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 440,40
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 11.711,23
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
37,21 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Komplett sanierte Bürofläche nahe Rotenturmstraße

Die Bürofläche befindet sich in zentralster Innenstadtlage am Lugeck und bietet daher eine perfekte Infrastruktur. Zusätzlich zeichnet sich die öffentliche Anbindung durch die Verkehrsknotenpunkte Stephansplatz und Schwedenplatz aus.
Die Bürofläche erstreckt sich auf ca. 565 m² und ist im 3.Stock des Gebäudes gelegen, Die Fläche befindet sich zurzeit im Rohbauzustand und wird vom Vermieter komplett saniert. Hierbei können auch noch Mieterwünsche berücksichtigt werden. Aufgrund der Flexibilität des Grundrisses bestehen sehr viele Möglichkeiten und der dargestellte Plan ist nur eine Variante, welche umgesetzt werden kann. Selbstverständlich wird die Bürofläche mit Kabelkanälen und Kühlung ausgestattet.

Verfügbare Fläche:
3.OG Stiege 2 Top 28 ca. 565 m² € 19,00
Betriebskosten: € 535,83 netto p.m.
Heizkosten: ca. € 440,40 netto p.m.

Ausstattung:
Kabelkanäle
Beleuchtungskörper
Kühlung
Lift

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U3 Stephansplatz
Autobuslinien: 1A, 2A, 3A

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrRotenturmstraßeLinie: 2A≈ 42 m
NahversorgungStröck FilialeRotenturmstraße 6, 1010 Wien
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Tel.: 01/5135209-0
≈ 59 m
NahversorgungHeindl Walter GesmbHRotenturmstraße 16-18, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: confiserie@heindl.co.at
Tel.: 01/5128522
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Tel.: 01/5320954
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Tel.: 01/7007-34568
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Tel.: 01/5333174
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Tel.: 01/7007-35862
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Tel.: 01/7007-35823
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Tel.: 01/7007-35830
≈ 97 m
NahversorgungStröck FilialeSchwedenplatz 1 U-Bahn, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
Tel.: 01/5352871
≈ 97 m
NahversorgungFabienne-ChocolaterieWollzeile 5, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 01/5123422
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NahversorgungMERKUR MarktHoher Markt 12, 1010 Wien
Branche: Supermärkte
e-Mail: office.hohermarkt@merkur.co.at
Tel.: 01/5320825
≈ 105 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)St. Nikolausstiftung Erzdiözese Wien≈ 108 m
Uni/FHUniversität für angewandte KunstAusstellungszentrum Heiligenkreuzer Hof≈ 115 m
Kunst & KulturAnkeruhrHoher Markt 10/11≈ 116 m
NahversorgungSchönbichler TheehandlungWollzeile 4, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: info@schoenbichler.at
Tel.: 01/5121868-0
≈ 116 m
Kunst & KulturAnkeruhrHoher Markt 10-11≈ 119 m
NahversorgungChristian RosenauerFleischmarkt 12, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: chrosen@gmx.at
Tel.: 01/5132752
≈ 122 m
NahversorgungSPAR-SupermarktFleischmarkt 3-5, 1010 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5334724
≈ 151 m
Öffentlicher VerkehrHoher MarktCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 152 m
Kunst & KulturDom- und DiözesanmuseumStephansplatz 6≈ 154 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 156 m
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Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei@dermann.at
Tel.: 01/86699-9133
≈ 165 m
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Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: koch@derschweizer.eu
Tel.: 0664/1561066
≈ 174 m
Kunst & KulturSynagogeSeitenstettengasse 2-4≈ 174 m
Kunst & KulturSynagogeSeitenstettengasse 4≈ 174 m
Öffentlicher VerkehrStephansplatzLinie: 3A≈ 175 m
Öffentlicher VerkehrStephansplatzCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 180 m
Öffentlicher VerkehrStephansplatzLinien: 1A, 2A, 3A≈ 184 m
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Branche: Bäckereien
e-Mail: office@gradwohl.info
Tel.: 01/5124380
≈ 199 m
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
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+43/1/534 73 - 215
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