Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK

Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Landhausgasse/Herrengasse

Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Cafe Central - Unbefristete Miete 1010 Wien

Objektnummer: 20109/17887
Wohnfläche ca. 89 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.895,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 89 m²
Baujahr
Baujahr
 
1839
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
15.07.2020
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.559,15
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 163,58
USt
USt
 
€ 172,27
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.895,00
Kaution
Kaution
 
€ 5.385,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 3.445,46,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
104,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung in der Landhausgasse nahe Cafe Central und Minoritenplatz

Diese 2017 sanierte Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Innenstadtpalais nahe Cafe Central und Minoritenkirche, wird unbefristet vermietet und teilt sich auf ca. 89 m² auf wie folgt:

- Vorraum
- Wohnraum mit offener Küche und Durchgang zum
- weiteren Zimmer mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, Durchgang zum
- Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette)
- Gästetoilette mit Handwaschbecken vom Vorraum aus begehbar
- Klimaanlage

Die im 4. Liftstock gelegene, ca. 89 m² große Wohnung ist mit Parkettboden, Flügeltüren, Klimaanlage, modern verfliestem Bad und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.895,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 104 kWh/m²a.

Die Wohnung ist noch bis Ende Juni 2020 vermietet, verfügbar ab 15. Juli 2020. Besichtigungstermine können gerne nach Rücksprache mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Die Lage ist ausgezeichnet, die charmante Ferstl-Passage, die Freyung, der Kohlmarkt, Café Central und Café Landtmann, das Burgtheater sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrHerrengasseLinien: 1A, 2A≈ 60 m
NahversorgungVulcanothekHerrengasse 14/Top 19 - Palais Ferstel Passage, 1010 Wien
Branche: Fleisch- u Wurstwaren/Handel
e-Mail: office@vulcanothek.at
Tel.: 0664/88620440
≈ 105 m
Kunst & KulturGlobenmuseumHerrengasse 9≈ 117 m
Öffentlicher VerkehrHerrengasseLinie: U3≈ 118 m
NahversorgungXOCOLAT SchokoladekontorFreyung 2, 1010 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: xocolat@xocolat.at
Tel.: 01/5354363
≈ 121 m
Kunst & KulturEsperantomuseumHerrengasse 9≈ 127 m
Öffentlicher VerkehrFahnengasseCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 134 m
Uni/FHUniversität WienSchenkenstraße≈ 143 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHHeidenschuß 3, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5331985
≈ 144 m
Parks & GrünGrünanlage PaN-Garten0:00-24:00, ca. 400 m²≈ 146 m
Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Bundesministerium für Inneres (privat)Kinder in Wien≈ 159 m
Öffentlicher VerkehrTeinfaltstraßeLinie: 1A≈ 162 m
MärkteTemporärer (Bio-) Markt FreyungLebensmittel und Waren aller Art≈ 164 m
ParkenGarage Freyung1010 Wien, Herrengasse≈ 165 m
Kunst & KulturBank Austria KunstforumFreyung 8-9≈ 166 m
Kunst & KulturMuseum im SchottenstiftFreyung 6/1≈ 182 m
NahversorgungKottas KräuterhausFreyung 7, 1010 Wien
Branche: Tee/Fachgeschäfte
e-Mail: shop@kottas.at
Tel.: 01/5339532
≈ 187 m
NahversorgungDer Mann der verwöhnt Backwaren GmbH & Co OGNaglergasse 11, 1010 Wien
Branche: Bäckereien
e-Mail: baeckerei@dermann.at
Tel.: 01/86699-9142
≈ 194 m
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihre Ansprechpartnerin Belinda Pöll
Ihre Ansprechpartnerin:
Belinda Pöll
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/17887
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/17887-Wunderschoene-3-Zimmer-Altbauwohnung-nahe-Cafe-Central-Unbefristete-Miete-1010-Wien.htm, 12.07.2020 01:10
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2020ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016