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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1010 Wien, Landhausgasse/Herrengasse

Wunderschöne 3-Zimmer-Altbauwohnung nahe Cafe Central - unbefristete Miete - 1010 Wien

Objektnummer: 20109/17887
Wohnfläche ca. 89 m²
Gesamtmiete p.M.  € 1.795,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 89 m²
Baujahr
Baujahr
 
1839
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Ab sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
2
Bad
Bad
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 1.468,24
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 163,58
USt
USt
 
€ 163,18
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 1.795,00
Kaution
Kaution
 
€ 5.385,00
Provision
Provision
 
2 BMM, € 3.263,64,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
104,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Schöne 3 Zimmer-Altbauwohnung in der Landhausgasse nahe Cafe Central und Minoritenplatz

Diese 2017 sanierte Altbauwohnung befindet sich im 4. Liftstock eines schönen Innenstadtpalais nahe Cafe Central und Minoritenkirche, wird unbefristet vermietet und teilt sich auf ca. 89 m² auf wie folgt:

- Vorraum
- Wohnraum mit offener Küche und Durchgang zum
- weiteren Zimmer mit Abstellraum und Waschmaschinenanschluss, Durchgang zum
- Schlafzimmer mit en suite Badezimmer (Dusche, Waschbecken, Toilette)
- Gästetoilette mit Handwaschbecken vom Vorraum aus begehbar
- Klimaanlage

Die im 4. Liftstock gelegene, ca. 89 m² große Wohnung ist mit Parkettboden, Flügeltüren, Klimaanlage, modern verfliestem Bad und einer Einbauküche ausgestattet. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Der Heizwärmebedarf beträgt 104 kWh/m²a.

Ein Autoabstellplatz kann in der nahe gelegenen Tiefgarage auf der Freyung angemietet werden. Durch die Nähe zum Schottentor und der U3 Herrengasse ist die Wohnung auch bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden.

Die Lage ist ausgezeichnet, die charmante Ferstl-Passage, die Freyung, der Kohlmarkt, Café Central und Café Landtmann, das Burgtheater sind nur wenige Gehminuten entfernt.

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Ihre Ansprechpartnerin Aleksandra Mitrovic, BA MSc
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Aleksandra Mitrovic, BA MSc
+43 1 534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/17887
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https://www.oerag.at/de/17887-Wunderschoene-3-Zimmer-Altbauwohnung-nahe-Cafe-Central-unbefristete-Miete-1010-Wien.htm, 02.12.2020 17:32
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