Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1090 Wien, Althanstraße/Nordbergstraße

Großartige Balkonwohnung im Projekt "Althan-Park" in 1090 Wien provisionsfrei zu kaufen

Objektnummer: 20109/17931
Wohnfläche ca. 94 m²
Kaufpreis  € 576.911,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 94 m²
Balkon
Balkon
 
ca. 6 m²
Baujahr
Baujahr
 
2017
Zustand
Zustand
 
Erstbezug
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
3. Qu. 2018
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 576.911,00
Provision
Provision
 
provisionsfrei
fGEE
fGEE
 
0,83
HWB
HWB
 
24,18 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Großartige Balkonwohnung im Projekt \"Althan-Park\"

Fertiggestellt wird das einzigartige Projekt ca. im 4. Quartal 2018.

Alle Wohnungen werden PROVSIONSFREI für den Käufer angeboten und können sowohl für den Eigenbedarf als auch als Vorsorgewohnung erworben werden.

Top 3-27 befindet sich im 6. Obergeschoß, ist westseitig ausgerichtet und bietet aufgrund der Stockwerslage einen beeindruckenden Ausblick.

Die Wohnung bietet folgende durchdachte Aufteilung:
einladendes Vorzimmer, großzügies Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden) und Zugang zum Balkon, Masterbedroom, ein weiteres Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschtisch mit Sanitärkeramik von Laufen, ein WC sowie ein praktischer Abstellraum.

Das Projekt \"Althan-Park\" bietet attraktive, zeitgemäße Architektur, komfortbedachte Wohnungsausstattungen mit einer einmaligen Lage direkt in der City.
Alle Wohnungen bieten attraktive Raumhöhen von 2,6-2,92 Metern, hochwertige Parkettböden, Haus-Satellitenanlage, Fußbodenheizung, Sonnenschutz, Kühlung (optional in Obergeschoß 1-6), Marken-Sanitäreinrichtung uvm. zählen nur zu einigen Features welche das Projekt bietet. Jeder Wohnung ist ebenso ein Einlagerungsraum zugeordnet, weitere Storage Räume können bei Bedarf zu einem Kaufpreis € 1.000,00/m² für Eigennutz und € 920,00/m² für Anleger zugekauft werden.

Zur Allgemeinnutzung stehen den Bewohnern ein Fitnessbereich, Fahrradräume, ein Paketübergaberaum und ein Kleinkinderspielraum zu Verfügung.
Tiefgaragenplätze (mit optionalen E-Ladestationen) können bei Bedarf erworben werden, der Preis für Eigennutzer beträgt € 29.800,00 und für Anleger € 27.400,00.

Beste Infrastruktur bieten zahlreiche Geschäfte und Lokale in der unmittelbaren Umgebung. Die U4 befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der nahe gelegene Donaukanal, diverse Parks und der Augarten laden zum Spazieren ein.

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https://www.oerag.at/de/17931-Grossartige-Balkonwohnung-im-Projekt-Althan-Park-in-1090-Wien-provisionsfrei-zu-kaufen.htm, 15.12.2018 21:32
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