Büro | Miete, 1020 Wien, Praterstern

Moderne Büroflächen Nähe Praterstern zu mieten - 1020 Wien

Objektnummer: 20109/18520
Fläche ca. 1.263 m²
Miete p.M./m²  € 12,00 bis € 13,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 1.263 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 1.263 m²
Etage
Etage
 
3
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 3,85
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 3,85
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
26,80 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
E-Zone

Das Bürogebäude liegt inmitten des aufstrebenden Bürobezirkes rund um die Lassallestraße und den Austria Campus. Der Standort zeichnet sich durch seine Nähe zur City, Wiener Messe, Vienna International Center, Freizeitparadies Alte Donau und Donauinsel sowie zum Verkehrsknotenpunkt „Praterstern“ (U1, U2) aus. In unmittelbarer Nachbarschaft sind mehrere namhafte Mieter angesiedelt, wie z.B. Bank Austria, Telekom, SAP, BBRZ, Verkehrsbüro uvw.
Der nahegelegen Rudolf-Bednar-Park, der größte Park der Stadt Wien, sowie der nur wenige Gehminuten entfernte Grüne Prater bieten eine optimale Anbindung an Wiens größte Freizeitoasen.
Nur wenige Gehminuten entfernt, befindet sich ein Billa sowie ein Spar. Außerdem befinden sich einige Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Umgebung.

Stellplätze kosten derzeit EUR 127,- /Stellplatz/Monat/Netto
Lagerfläche zw. 10 m² und 77 m² - Miete EUR 6,-/m²/Monat/Netto

Verfügbare Flächen:
3.OG, Stiege 1 ca. 1.263 m²

Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 bis 13,50
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,85 inkl. Heizung

Ausstattung:
Lift
Öffenbare Fenster
abgehängte Decken
Doppelboden mit Teppichfliesen
Kühlung über Kühldecke
Teilweise Glaselemente

Verkehrsanbindung:
U-Bahn:U1, U2
Straßenbahn:N, O, 21
Schnellbahn:S1, S2, S3, S7, S15
Bus:11A, 11B, 82A


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungSPAR-SupermarktErnst-Melchior-Gasse 18/Top 1, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/2122299
≈ 27 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Gertrude-Fröhlich-Sandner Campus2., Ernst-Melchior-Gasse 9≈ 43 m
Schulen & KindergärtenHorizont 4 (privat)Kindergruppe Horizont≈ 61 m
Schulen & KindergärtenHorizont 5 (privat)Kindergruppe Horizont≈ 61 m
Öffentlicher VerkehrErnst-Melchior-GasseLinie: 82A≈ 79 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 84 m
Parks & GrünRudolf-Bednar-ParkHundezone, 296 m²≈ 118 m
Parks & GrünRudolf-Bednar-Parkkeine Angabe, ca. 31700 m²≈ 159 m
NahversorgungBilla AGWalcherstraße 11, 1020 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/2120587
≈ 161 m
Öffentlicher VerkehrLeopold-Moses-GasseLinie: 82A≈ 171 m
Parks & GrünRudolf-Bednar-ParkSkateranlage 6:00-21:30, ca. 31700 m²≈ 199 m
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Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/18520-Moderne-Bueroflaechen-Naehe-Praterstern-zu-mieten-1020-Wien.htm, 18.08.2019 23:58
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