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Mietwohnung (Wohnung, Miete), 1030 Wien, Landstraßer Hauptstraße/Steingasse

Ruhige 2-Zimmer Balkonwohnung nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/18681
Wohnfläche ca. 53 m²
Gesamtmiete p.M.  € 862,49

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 53 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2006
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
2
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
vorhanden
Bad
Bad
 
vorhanden
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Haus-ZH mit Warmwasser
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 684,19
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 99,89
USt
USt
 
€ 78,41
Gesamtmiete (inkl. USt.)
Gesamtmiete (inkl. USt.)
 
€ 862,49
Kaution
Kaution
 
3 Bruttomonatsmieten, € 2.697,12
Provision
Provision
 
2 Bruttomonatsmieten, € 1.629,08,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
50,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Ruhige 2-Zimmer Balkonwohnung nahe Landstraßer Hauptstraße in 1030 Wien zu mieten

In einem modernen Neubau befindet sich im 1. Obergeschoß diese attraktive 2-Zimmer Wohnung mit folgender Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener voll ausgestatteter Küche und Zugang zum südostseitig ausgerichteten Balkon, Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum und en-suite Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC.

Hochwertige Parkettböden und großzügige Fensterflächen schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein kleines Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt eine monatliches Heizkostenpauschale in der Höhe von € 36,55 an. Der spezifische Heizwärmebedarf liegt laut Energieausweis bei 50 kWh/m²a.

In unmittelbarer Nähe zur Landstraßer Hauptstraße gelegen, bietet die Lage der Wohnung beste Infrastruktur und öffentliche Anbindung (U3 Kardinal Nagl-Platz, 71 und 74A).

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihre Ansprechpartnerin Vineta Reitgruber, B.A.
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Vineta Reitgruber, B.A.
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/18681
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https://www.oerag.at/de/18681-Ruhige-2-Zimmer-Balkonwohnung-nahe-Landstrasser-Hauptstrasse-in-1030-Wien-zu-mieten.htm, 23.01.2021 20:22
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