Objekt DetailinformationenNutzfläche (von)| Nutzfläche (von) | | ca. 146 m² |
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| Nutzfläche (bis)| Nutzfläche (bis) | | ca. 804 m² |
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| | Verfügbar ab| Verfügbar ab | | nach Vereinbarung |
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| | Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)| Betriebskosten pro m² (zzgl. USt) | | € 3,26 |
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| Miete pro m² (zzgl. USt):| Miete pro m² (zzgl. USt): | | € 12,00 - € 12,50 |
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| | | | | | Provision| Provision | | 3 BMMzzgl. 20% USt |
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| | | Text-Beschreibung für dieses ObjektModerne Bürofläche in 1050 Wien
In einem attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße in der Nähe der U-Bahn-Station Margaretengürtel kommen diese Büroflächen Vermietung. Der Gebäudekomplex gliederst sich in einen straßenseitigen mehrgeschoßigen Bürobau sowie einen zweigeschoßigen Bürotrakt im Innenhof mit Maisonette-Büros. Die Maisonettebüros sind über den Innenhof über jeweils eine eigene Stiege erschlossen, die beiden Geschoße sind durch eine innenliegende Treppe verbunden. Der Grundriss ist weitesgehend flexibel:
Verfügbare Flächen:
1. OG Top 1.02 ca. 146 m²€ 12,50
Gartentrakt Top 2.03 ca. 338 m²€ 12,00 Maisonettebüro, Kühlung
Gartentrakt Top 2.02 ca. 171 m² € 12,00 Maisonettebüro, Terrasse, Kühlung
Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - 12,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,26 inkl. Heizung
Weiters sind im selben Gebäude folgende Lagerflächen verfügbar:
1.UGLager H € 6,50/m²/Monat netto
Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind je nach Verfügbarkeit um € 120,00/Monat/Netto anmietbar.
Ausstattung:
Bodenkanäle für EDV-Verkabelung
Teppichböden
Gaszentralenheizung
Teeküche
Lift
Verkehrsanbindung:
U4 Margaretengürtel
Autobus 12A
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Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
