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Büro | Miete, 1050 Wien, Schönbrunner Straße

Moderne Büroflächen in 1050 Wien - Miete

Objektnummer: 20109/18698
Fläche von ca. 146 m² bis 804 m²
Miete p.M./m²  € 12,00 bis € 12,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 146 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 804 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Aufzug
Aufzug
 
Ja
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 3,26
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 12,00 - € 12,50
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
39,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Moderne Bürofläche in 1050 Wien
In einem attraktiven Neubau in der Schönbrunner Straße in der Nähe der U-Bahn-Station Margaretengürtel kommen diese Büroflächen Vermietung. Der Gebäudekomplex gliederst sich in einen straßenseitigen mehrgeschoßigen Bürobau sowie einen zweigeschoßigen Bürotrakt im Innenhof mit Maisonette-Büros. Die Maisonettebüros sind über den Innenhof über jeweils eine eigene Stiege erschlossen, die beiden Geschoße sind durch eine innenliegende Treppe verbunden. Der Grundriss ist weitesgehend flexibel:

Verfügbare Flächen:
1. OG Top 1.02 ca. 146 m²€ 12,50
Gartentrakt Top 2.03 ca. 338 m²€ 12,00 – Maisonettebüro, Kühlung
Gartentrakt Top 2.02 ca. 171 m² € 12,00 – Maisonettebüro, Terrasse, Kühlung

Nettomiete/m²/Monat: € 12,00 - 12,50
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,26 inkl. Heizung

Weiters sind im selben Gebäude folgende Lagerflächen verfügbar:
1.UGLager H € 6,50/m²/Monat netto

Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage sind je nach Verfügbarkeit um € 120,00/Monat/Netto anmietbar.

Ausstattung:
Bodenkanäle für EDV-Verkabelung
Teppichböden
Gaszentralenheizung
Teeküche
Lift

Verkehrsanbindung:
U4 Margaretengürtel
Autobus 12A

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Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/18698
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https://www.oerag.at/de/18698-Moderne-Bueroflaechen-in-1050-Wien-Miete.htm, 23.01.2021 22:18
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