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Bauträger, 1010 Wien, Freyung

Exklusives City-Wohnprojekt - zu kaufen in 1010 Wien

Objektnummer: 20109/19221
Fläche auf Anfrage

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Baujahr
Baujahr
 
2018
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
sofort
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Möbliert
Heizungsart
Heizungsart
 
ZH, Fernwärme
Provision
Provision
 
3 %zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
0,74
HWB
HWB
 
23,20 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Im neuen Landmark No 10 in der Renngasse 10 wurden soeben im historischen Kern Wiens moderne Wohnungen geschaffen. Für die Archtiektur zeichnet das mehrfach international ausgezeichnete dänische Architekturbüro 3XN (www.3xn.com) verantwortlich.

Die Wohnung TOP 1.41 im Dachgeschoß verfügt bei einer Wohnfläche von ca. 215 m² über 4 Zimmer und eine Terrasse von ca. 45 m².

Durch die offene Galerie entstehen Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Das gibt den Räumen – zusätzlich zu den Aussichten – eine besondere Großzügigkeit.

Diese Wohneinheit befindet sich noch im Edelrohbau, Sie können Ihre eigenen Ausstattungswünsche noch zur Gänze verwirklichen.
Die geplanten Ausbauvorschlag sieht vor, dass die Wohnung drei Schlafräume und eine große Wohn-Eßküche bietet.

Die beiden weiteren – noch zur Verfügung stehenden Penthouses – sind schon mit Möbel ausgestattet. Dadurch können Sie sich ein gutes Bild machen, wie diese hohen Räume wirken, wenn Sie Ihnen Ihre persönlichen Ideen einhauchen.

Die wesentlichen Highlights kurz zusammengefasst:

• Effiziente Grundrisse (ab 40 m²)
• der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone oder Loggien und Terrassen
• Empfangsbereich mit Doorman
• Salon / Library
• Gym-, Yoga- und Massageraum
• Garagenplätze im Haus (Mieten/ Kaufen möglich)

Sofort bezugsfertig.

Warmwasser EUR 64,61 zzgl. 10% USt.
Kaltwasser EUR 53,84 zzgl. 10% USt.
Heizkosten EUR 150,75 zzgl. 20% USt.
Klima EUR 21,54 zzgl. 10% USt.

Energieausweis (14.09.2015): 23,2 kWh/m²a, 0,74 fGEE

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, d.h. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).



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Modern living.Ownership.In a prime city centre location.73 apartments.Designed by the star architects 3XN.

Imagine living in Vienna’s first district. Where the great history and cultural vitality of this liveable metropolis are ubiquitous. Just a few minutes’ walk from Stephansplatz. In a brand new apartment building. Designed by the international trend-setting architects 3XN. With special emphasis on clear forms, ideal layouts, high quality furnishings and a new type of comfort.

Enjoy the luxury of future-orientated space planning.Realised in perfect layouts, together with add-on rooms.Tailored to all your needs.


Park avenue flair

How would you like it if every time you came home there was a doorman there to greet you? Just like in one of the first-class apartment blocks on Park Avenue in New York City. A highly-trained individual who brings a good spirit to the building and is keen to help you with the common everyday tasks you may need doing, whilst at the same time offering you a high level of security. They are also the person to see to reserve the additional rooms whenever you may need them: lounge and library, gym and yoga room. At No10 you’ll get all of this - and much more.


A warm welcomeThe doorman lends No10 a personal and at the same time special touch. You and your guests will be charmed every time he welcomes you into the building. At his curved reception desk positioned in the entrance area, he takes care of your post and anything you may have delivered by courier services, he passes on any news and manages the reservations for the lounge, gym, massage and yoga rooms, which can be either booked directly with him, or online. What a fantastic convenience, now being able to enjoy a doorman service in Vienna’s 1010 district. As if you were living in one of the best New York apartment blocks.

Welcoming and elegantHow fantastic and convenient that No10 has its own lounge. Furnished and equipped with everything you need to throw the perfect dinner party for friends or colleagues in an amazing setting. Together with a long dining table, elegant chairs, a connected kitchen, bar, large screen TV, music system and library. Reservations for the highly prestigious room can be made with the doorman who can take care of the preparations on the spot. Cleaning is handled later by the building’s cleaning service. As you see: glamorous, carefree evenings are taken care of down to the finest detail at No10.

Train and relax in peaceAt No10, you don’t have to leave the building to complete your fitness programme. There is an in-house gym equipped with modern strength conditioning and cardio exercise equipment for proper training, regardless of the weather. Floor to ceiling windows and a view over the courtyard garden guarantee brightness and perfect the invigorating atmosphere of the gym. There is also a changing room, shower and toilet attached. In addition, for those who want to practice their yoga undisturbed, or for those who have their own massage therapist, there’s a room for that too. Purely for personal use. It can be reserved directly with the doorman or online.


Park in the building’s own parking garage

Thanks to the parking garage in the basement at No10, you’ll always be dry when you get home. A highly secure parking garage, with a parking space accessible 24/7 is a real luxury in the centre of Vienna. Moreover, if you happen to drive an electric car, there are several charging stations available. There are also visitor spaces for your guests to use, depending on availability.

You can find other quality properties on our website
iwww.oerag.at or in the ÖRAG real estate App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Tel.: 01/5357306
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Tel.: 01/5358148
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NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHHeidenschuß 3, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5331985
≈ 175 m
Öffentlicher VerkehrSchwertgasseLinien: 1A, 3A≈ 180 m
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Tel.: 01/5358558
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Branche: Süßwaren/Handel
e-Mail: xocolat(at)xocolat.at
Tel.: 01/5354363
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