Büro | Miete, 1050 Wien, Wiedner Hauptstraße

OC5 - Office Center - moderne Büroflächen in 1050 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/19323
Fläche von ca. 274 m² bis 1.956 m²
Miete p.M./m²  € 9,50 bis € 10,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 274 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 1.956 m²
Baujahr
Baujahr
 
2002
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Möbliert
Möbliert
 
Teilweise: Küche möbliert
Heizungsart
Heizungsart
 
Fernwärme, Fan-Coils
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 3,11
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 9,50 - € 10,50
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
48,00 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
OC5 - Office Center 1050 Wien

Das moderne Bürogebäude befindet sich direkt an der Wiedner Hauptstraße und besticht durch seine aufwendig ausgestatteten Büros. Das repräsentative Foyer verfügt über einen Portier und offeriert durch die vorhandenen Glaselemente ein sehr freundliches bzw. helles Ambiente. Weiters befindet sich der Innenhofbereich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet Platz für Besprechungen im Freien.

Die verfügbaren Flächen befinden sich im 4. Stock des Gebäudes und kann mit dem Lift leicht erreicht werden. Der flexible Grundriss kann Mieterwünschen entsprechend angepasst werden und zur derzeitigen Ausstattung zählen neben Doppelboden, Kühlung mittels FanCoils auch noch moderne Sanitärräumlichkeiten und eine Teeküche.
In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden und im unmittelbaren Standortumfeld sind zahlreiche Geschäfte und Restaurants gelegen.

Verfügbare Flächen:
1. OG Top 1.1 ca. 580 m² zu 10,00/m² netto
1.OG Top 1.2 ca. 502 m² zu 10,00 /m² netto
4.OG Top 4.1 ca. 583 m² zu € 10,50/m² netto
4.OG Top 4.2 ca. 579 m² zu € 10,50/m² netto
4.OG Top 4.3 ca. 794 m² zu € 10,50/m² netto
Betriebskosten: ca. € 3,11/m²/Monat/netto (inkl Heizung. und Kühlung)

Ausstattung:
Aluminiumfassade mit öffenbaren Fenstern, im Parapettbereich mit Emailverglasung
Zutrittskontrolle mit berührungslosen ID-Karten (Identifizierungskarten) und berührungslosen Kartenlesern
Doppelboden, Teppichfließen- Fan-Coil-Kühlung
Videoüberwachung in der Tiefgarage
teilweise Glastrennwände

Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinien 1 und 62 (Station Laurenzgasse) und 18 (Station Kliebergasse)
Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62
Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69A


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungBilla AGWiedner Hauptstraße 118, 1050 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5441704
≈ 53 m
Öffentlicher VerkehrRamperstorffergasseLinie: 12A≈ 64 m
Schulen & KindergärtenStellina Margareten (privat)Verein Stella Kindergruppen≈ 89 m
Schulen & KindergärtenStella Margareten (privat)Verein Stella Kindergruppen≈ 90 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 93 m
NahversorgungChocolaterie Pâtisserie - Eduard A. FruthWiedner Hauptstraße 114, 1050 Wien
Branche: Süßwaren/Handel
Tel.: 0676/9522880
≈ 101 m
NahversorgungANKER Ivkic Siti KGWiedner Hauptstraße 114/1, 1050 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 0664/4044461
≈ 101 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHWiedner Hauptstraße 114, 1050 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5488244
≈ 101 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHMatzleinsdorfer Platz Bahnhof, 1050 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/6024517
≈ 113 m
Parks & GrünKlieberparkHundezone, 101 m²≈ 121 m
ParkenKlieberpark1050 Wien, Kliebergasse≈ 144 m
Öffentlicher VerkehrZentaplatzLinie: 12A≈ 146 m
Parks & GrünKlieberpark0:00-24:00, ca. 3250 m²≈ 152 m
Öffentlicher VerkehrLaurenzgasseLinie: WLB≈ 179 m
Öffentlicher VerkehrLaurenzgasseLinien: 1, 62≈ 188 m
Parks & GrünParkanlage Zentaplatz0:00-24:00, ca. 1180 m²≈ 197 m
Ihre Karte wird geladen...
 
Karte vergößern
Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
Ihr Ansprechpartner:
Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/19323
Ihre Daten
Adresse (optional)
Anfrage
Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/19323-OC5-Office-Center-moderne-Bueroflaechen-in-1050-Wien-zu-mieten.htm, 23.08.2019 12:55
Die ÖRAG Immobilien App
Die geniale Immobiliensuche für unterwegs
Die ÖRAG Immobilien App im Apple App-StoreDie ÖRAG Immobilien App im Google Play-Store
© 2019ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH | Friedrich & Padelek GmbH | ÖRAG Immobilien West GmbH
Logo ÖVI - Österreichischer Verband der ImmobilienwirtschaftLogo ImmobilienringLogo FinyMyHome.at - geprüfter Qualitätsmakler 2016

Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, verwendet diese sowie alle anderen Webseiten der ÖRAG Gruppe, Cookies und Services von Drittanbietern. Durch die Benutzung dieser Webseite sind Sie mit der Verwendung von Cookies und der eingebundenen Dienste von Drittanbietern (z.B. Google Maps) einverstanden. Weitere Informationen zu diesem Thema und zur Verwendung Ihrer Daten finden Sie hier.

OK