ObjektbeschreibungObjekt DetailinformationenWohnfläche| Wohnfläche | | ca. 115 m² |
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| Terrasse| Terrasse | | ca. 46 m² |
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| | | Verfügbar ab| Verfügbar ab | | nach Fertigstellung |
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| Anzahl Zimmer| Anzahl Zimmer | | 2 |
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| | | Anzahl Bäder| Anzahl Bäder | | 2 |
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| Heizungsart| Heizungsart | | Fußbodenheizung |
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| | | | Kaufpreis| Kaufpreis | | € 3.095.000,00 |
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| | | | | Provision| Provision | | 3 %, € 92.850,00,zzgl. 20% USt |
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| | | | Text-Beschreibung für dieses ObjektAm Rathaus - Penthouses in perfekter Synergie von Historie und modernem Wohnen
Wie kaum eine andere Stadt schafft Wien den Spagat zwischen weltoffener Metropole und glanzvoller Kaiserstadt. Voller Leben und Geschichte ist Wien das Herz des modernen Österreichs und liegt im Zentrum Europas. Nicht umsonst ist Wien zum neunten Mal in Folge zur lebenswertesten Stadt der Welt gekürt worden (Mercer-Studie).
Das reiche kulturelle Angebot, das kosmopolitische Flair und die zahlreichen Grünoasen das sind nur ein paar der vielen Gründe, die Wien besonders lebenswert machen. Glamouröse Einkaufsviertel, Spitzengastronomie und moderne architektonische Highlights sind ebenso anziehend wie das breite Bildungs- und Forschungsangebot mit zahlreichen internationalen Schulen und Universitäten.
In bester Lage im Zentrum Wiens in Steinwurfweite zum Rathaus und zum Ring werden soeben drei luxuriöse Penthäuser fertiggestellt. Das gepflegte und renovierte Renaissance-Eckhaus erwartet Sie klassisch Wienerisch mit einem imposantem Entrée und Stuckdecken im Eingangsbereich des Hauses.
Das pfiffige Penthouse mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² und einer Terrassengröße von insgesamt ca. 45 m² präsentiert sich durch die außergewöhnliche Architektur und die hochwertige Ausführung sowie durch modernste Raum- und Lichtsteuerung als perfektes Wien-Refugium.
Durch die beeindruckende Raumhöhe - bis zu 5,82 m - sowie die großen, spezialbeschichteten Fensterflächen erhält die Wohnung eine ganz außergewöhnliche Belichtung.
Die exklusive Wohnebene des Penthouses bietet neben dem Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse auch ein Schlafzimmer mit Ensuite-Badezimmer.
Auf der Galerieebene ebenfalls mit niveaugleicher Terrasse mit Jacuzzi - haben Sie die Möglichkeit, einen weiteren Rückzugsbereich zu schaffen.
Der phantastische Ausblick von der Dachterrasse, ist beeindruckend Ihr Blick schweift über das nachbarschaftliche Rathaus über den Ring hinweg bis zum Kahlenberg und Bisamberg sowie zum Stephansdom und über die Dächer der Innenstadt bis über die Donau und den Wienerwald.
Die zeitlose Ausstattung mit lichtdurchlässigen, spezialbeschichteten großen Fenstern und die hochwertige Technik unterstreichen die Qualität der Penthouses.
Ausstattung:
- Großzügige Terrassen auf allen drei Ebenen
- Hochwertige Holzböden mit Fußbodenheizung
- Moderne Bäder mit hochwertiger Keramik
- Jacuzzi
- Sauna (je nach Top Nr.)
- Dachterrasse mit Küchenvorbereitung
- Moderne Ausstattung mit historischer Kulisse
- Niedrigenergiebauweise
- Spektakuläre Raumhöhen von bis zu 5,82m
- Abschattungssystem & Klima
Lage:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt mit dem Stephansplatz und den eleganten Einkaufsstraßen sowie den gemütlichen Kaffeehäusern. Sie befinden sich im „grünsten Teil der Inneren Stadt mit dem Rathauspark, dem Volksgarten und dem anschließendem Burggarten.
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NahversorgungURBAN-VILLAS Immobilienservice GmbHBartensteingasse 11, 1010 Wien
Branche: Feinkost/Handel
e-Mail: office@urban-villas.at
Tel.: 0699/15533400≈ 37 m Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Gewerkschaft der Gemeindebediensteten (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 89 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHStadiongasse 10, 1010 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/4088221≈ 120 m
Öffentlicher VerkehrRathausLinie: 2≈ 146 m
Kunst & KulturParlamentDr.-Karl-Renner-Ring 3≈ 154 m
Öffentlicher VerkehrFriedrich SchmidtplatzCityBike-Station, Bezirk: 1≈ 158 m
Öffentlicher VerkehrRathausLinie: U2≈ 182 m
Kunst & KulturRathausFriedrich-Schmidt- Platz 1≈ 182 m
Kunst & KulturParlamentDr.-Karl-Renner-Ring 3≈ 194 m
Kunst & KulturRathaus (Führungen)Friedrich-Schmidt-Platz 1≈ 199 m
