Büro | Kauf, 1010 Wien, Stephansdom

Herrschaftlich-repräsentatives Büro - einzigartiger Blick auf Stephansdom zu kaufen - 1010 Wien

Objektnummer: 20109/19441
Fläche ca. 532 m²
Kaufpreis  € 10.640.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 532 m²
Baujahr
Baujahr
 
1887
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
Jänner 2019
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
11
WC
WC
 
4
Heizungsart
Heizungsart
 
Gas-Etagenheizung
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 459,09
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 546,75
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 10.640.000,00
Provision
Provision
 
3 %, € 319.200,00,zzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,67
HWB
HWB
 
149,96 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Herrschaftlich-repräsentatives Büro mit einzigartigem Blick auf den Stephansdom

In den Jahren 1887 bis 1891 entstand eines der eindrucksvollsten Palais Wiens – das „Palais Equitable, benannt nach dem damaligen Eigentümer, der New Yorker Lebensversicherungsgesellschaft „Equitable, errichtet vom Architekten Andreas Streit.
Der erste, überwältigende Eindruck von der Hülle des Gebäudes wird durch das prunkvolle und einzigartige Stiegenhaus mit einer imposanten Treppenführung - über toskanischen Steinsäulen, hofseitig als Viersäulentreppe mit Mittelläufen zum Trakt - unterstrichen. Im Entrée des Stiegenhauses finden Sie ein prachtvolles Deckengemälde mit allegorischer Szene, der großzügige Innenhof ist mit einzigartigen Majolikafliesen ausgestattet.
In den Büroräumlichkeiten - mit einer Nutzfläche von ca. 532 m² und moderner Technik - lässt dieses Büro das 19. Jahrhundert noch einmal aufleben. Über 100 Jahre alte massive Holztüren, Original Stuckdecken, prachtvolle Luster sowie Marmorverkleidungen repräsentieren diese herrschaftlichen Büroräume.
Über die Prunkstiege oder Lift (insgesamt drei Lifte) gelangt man zum Eingang der im zweiten Obergeschoß gelegenen Büroetage mit einer Raumhöhe von bis zu ca. 3,60 m mit 11 Büroräumen sowie sämtlichen Nebenräumen.
Beim Betreten dieses Büros schweift Ihr erster Blick durch das große Besprechungszimmer hindurch auf Wiens größtes Wahrzeichen, den Stephansdom. Diesen atemberaubenden Blick auf den Stephansplatz und den Graben können Sie von vier Büro- bzw. Besprechungsräumlichkeiten genießen.

Eine Bibliothek, zwei Teeküchen sowie das Archiv stehen Ihnen – neben weiteren Büroräumen - zur Verfügung.

Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: zwei Teeküchen komplett eingerichtet, Stuckdecken, teilweise klassischer Fischgrät-Parkettboden bzw. Teppichboden, Klimaanlage, KAT 5 (5+) Verkabelung

Verkehrsanbindung:
In bester innerstädtischer Lage in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz und zur Kärntnerstraße befindet sich das Palais Equitable. Die perfekte Infrastruktur der Innenstadt sowie die exzellente öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3) runden das Bild zu diesem Objekt ab.


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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https://www.oerag.at/de/19441-Herrschaftlich-repraesentatives-Buero-einzigartiger-Blick-auf-Stephansdom-zu-kaufen-1010-Wien.htm, 15.12.2018 22:03
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