Büro | Miete, 1010 Wien, Wollzeile/Dr. Karl Lueger Platz

Kleinbüro Nähe Stubenring zu mieten

Objektnummer: 20109/19578
Fläche ca. 113 m²
Miete p.M./m²  € 18,50

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche
Nutzfläche
 
ca. 113 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Nettomiete
Nettomiete
 
€ 2.094,75
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 291,00
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 82,65
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 93,98
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)
 
€ 2.562,38
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,41
HWB
HWB
 
95,80 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Moderne, Top ausgestattete Bürofläche im 1. Bezirk!
In einer sehr exklusiven Lage des 1. Bezirks, in unmittelbarer Nähe zur Wollzeile und zum Dr. Karl Lueger Platz und in weiterer Folge zum Stephansplatz kommt dieses attraktive Kleinbüro zur Vermietung. Der Gebäudekomplex wurde vor kurzer Zeit umfassend renoviert und modernisiert. Das Büro wurde komplett saniert, die klasischen Altbauelemente blieben weitesgehend erhalten. Der Grundriss gliedert sich in zwei straßenseitige Büroräume, eine Teeküche, 2 WCs sowie einen Vorraum.

Mietpreis: netto € 18,50/m²/Monat
Betriebskosten inkl. Lift: netto 2,57/m²/Monat
Heizkostenakonto netto € 0,73/m²/Monat
Kühlkostenakonto netto € 0,83/m²/Monat

Ausstattung:
-Parkettboden
-Zentralheizung
-Kühlung in den Büroräumen
-EDV Leerverrohrung
-Teeküche

Infrastruktur:
Im näheren Umfeld können alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs gedeckt werden; die Einkaufsstraßen Kärntnerstraße/Graben und Rotenturmstraße im Zentrum sowie die Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße im 3. Bezirk sind rasch erreichbar. Durch die innerstädtische Lage steht ein umfangreiches gastronomisches Angebot zur Verfügung.

Verkehrsanbindung:
U-Bahnstation Stubenring/Dr. Karl Lueger Platz (U3)
Straßenbahnlinien: 2
Autobuslinie: 74 A, 3A



Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
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Entfernung
Kategorien
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e-Mail: office@spar.at
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Tel.: 01/5129696
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Ihr Ansprechpartner Mag. Florian Rainer
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Mag. Florian Rainer
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/19578
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Informationen zu unseren Datenschutzhinweisen finden Sie hier.
https://www.oerag.at/de/19578-Kleinbuero-Naehe-Stubenring-zu-mieten.htm, 19.01.2019 00:38
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