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Büro | Miete, 1050 Wien, U4 Pilgramgasse

Stadtnahes Büro, Nahe Wieneinfahrt in 1050 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/19687
Fläche ca. 413 m²
Miete p.M./m² € 11,50

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Objektbeschreibung

Objekt Detailinformationen

Nutzfläche
Nutzfläche		ca. 413 m²

Zustand
Zustand		sehr gut

Verfügbar ab
Verfügbar ab		sofort

Aufzug
Aufzug		Ja

Heizungsart
Heizungsart		ZH, Gas

Nettomiete
Nettomiete		€ 4.749,50

Betriebskosten
Betriebskosten		€ 1.325,73

Gesamtmiete (zzgl. USt.)
Gesamtmiete (zzgl. USt.)		€ 6.075,23

Kaution
Kaution		3-6 BMM

Provision
Provision		3 BMMzzgl. 20% USt

HWB
HWB		30,00 kWh/m²a

Text-Beschreibung für dieses Objekt
Modernes Bürohaus in der Westeinfahrt Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und exzellent erreichbar. Aussicht ins Wiental und markante Corporate Identity. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung. Verfügbare Flächen: 3.OG ca. 413 m² Nettomiete/m²/Monat: €11,50 Betriebskosten netto/m²/Monat: € 3,21 Ausstattung: barrierefrei Aufzug Außenliegende Jalousien Bodenbelag: nach Vereinbarung Damen und Herren WC Teeküche Gaszentralheizung Außenliegende Markisen an Süd- und Westseite Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4, U6 Buslinien: 12A ,14A Kontaktlose Objektbesichtigungen: Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.