ObjektbeschreibungObjekt DetailinformationenNutzfläche| Nutzfläche | | ca. 413 m² |
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| | Verfügbar ab| Verfügbar ab | | sofort |
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| | Heizungsart| Heizungsart | | ZH, Gas |
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| Nettomiete| Nettomiete | | € 4.749,50 |
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| Betriebskosten| Betriebskosten | | € 1.164,66 |
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| | | | Gesamtmiete (zzgl. USt.)| Gesamtmiete (zzgl. USt.) | | € 5.914,16 |
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| | | | | | Provision| Provision | | 3 BMMzzgl. 20% USt |
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| | | Text-Beschreibung für dieses ObjektModernes Bürohaus in der Westeinfahrt
Das Bürohaus liegt in dominanter Lage an der Wiener Westeinfahrt. Nahe am Zentrum, optimal positioniert und exzellent erreichbar. Aussicht ins Wiental und markante Corporate Identity. Sämtliche wichtigen öffentlichen Einrichtungen (Post, Bezirksamt, Schulen, etc.) sind ebenso in unmittelbarer Nähe wie Banken, Geschäfte und Gastronomie. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Stellplätze zur Verfügung.
Verfügbare Flächen:
3.OG ca. 413 m² € 11,50/m² netto p.m.
Betriebskosten: € 2,82/m² netto p.m.
Ausstattung:
barrierefrei
Aufzug
Außenliegende Jalousien
Bodenbelag: nach Vereinbarung
Damen und Herren WC
Teeküche
Gaszentralheizung
Außenliegende Markisen an Süd- und Westseite
Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6
Buslinien: 12A ,14A
Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.
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Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist. | |
NahversorgungBilla AGAm Hundsturm 7, 1050 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9610562≈ 70 m
Öffentlicher VerkehrMauthausgasseLinie: 12A≈ 118 m
Schulen & KindergärtenKiWo 6 (privat)Kindergruppen KiWo≈ 124 m
Schulen & KindergärtenKiWo 5 (privat)Kindergruppen KiWo≈ 126 m
ParkenHundsturm1050 Wien, Am Hundsturm 1≈ 142 m
Parks & GrünParkanlage Am HundsturmHundezone, 212 m²≈ 143 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kindergartenverein Wichtelmännchen≈ 147 m
Öffentlicher VerkehrAm HundsturmLinie: 12A≈ 148 m
Parks & GrünParkanlage Am Hundsturm0:00-24:00, ca. 4040 m²≈ 156 m
NahversorgungHasicka KGAm Hundsturm 1/Stand 1, 1050 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: hasicka@marktstandl.at
Tel.: 0650/8519966≈ 157 m Schulen & KindergärtenVolksschule Am Hundsturm 185., Am Hundsturm 18≈ 184 m
Parks & GrünTherese-Sip-Park0:00-24:00, ca. 370 m²≈ 189 m
