Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1040 Wien, Schlosspark Belvedere

Terrassen-Maissonette ohne Schrägen - zu kaufen - 1040 Wien

Objektnummer: 20109/19808
Wohnfläche ca. 227 m²
Kaufpreis  € 2.150.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 227 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 134 m²
Baujahr
Baujahr
 
1907
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
3
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
4
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußbodenheizung
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 93,62
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 355,84
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 15,72
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 2.150.000,00
Provision
Provision
 
3%, € 64.500,00,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
35,10 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Ein Dachgeschossmaissonette ganz ohne Schrägen und beeindruckendem Blick über ganz Wien

Diese Wohnung befindet sich in einem revitalisierten, denkmalgeschützten Hause aus dem Jahr 1907 und besticht, nicht zu letzt, durch ihre Großzügigkeit und großflächige Verglasungen.

Obwohl diese Wohnung als Maisonette ausgebaut ist, wurde sie barrierefrei gestaltet und gliedert sich wie folgt:

1. Ebene:
- Vorraum
- ca. 57 m² große Küche mit Frühstücksterrasse und Blick auf den Stephansdom
- ca. 37 m² großer Masterbereich mit begehbarer Garderobe, Badezimmer mit Wanne, großzügige Dusche mit Bodenablaufrinne, Doppelwaschbecken und WC
- weiters Schlafzimmer mit Duschbad und WC
- Gäste-WC
- Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss

2. Ebene:
Entweder über eine Stiege oder mit dem Lift gelangen Sie direkt in die offene ca. 100 m² große Galerieebene mit offenem Kamin und der ca. 24 m² großen Terrasse. Auch hier sind Küchenanschlüsse ebenso wie eine weitere Toilette vorhanden.
Die wohnungsinterne Stiege führt weiter auf eine faszinierende, etwa 62 m² große Dachterrasse von der aus Ihnen die Stadt zu Füßen liegt.

Die Dinge, die das Leben angenehmer machen:

- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- elektrische Außen Beschattung
- Videosprechanlage
- offener Kamin
- Holzalufenster 3-fach verglast
- hauseigene Garage
- Fahrrad Abstellraum

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus zu erwerben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung und Naheversorgung könnte nicht besser sein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Nähe zum neuen Südbahnhof bieten alles, was das Herz begehrt, auch an den Sonntagen. Für die nötige Erholung sind der nahegelegene Schlosspark Belvedere und der Botanische Garten ideal.
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Entfernung
Kategorien
Öffentlicher VerkehrMommsengasseLinie: 13A≈ 41 m
Öffentlicher VerkehrKarl-Popper-StraßeLinie: 13A≈ 78 m
Öffentlicher VerkehrQuartier BelvedereLinien: 18, O≈ 127 m
Öffentlicher VerkehrArgentinierstraßeLinie: 13A≈ 144 m
Öffentlicher VerkehrGertrude-Fröhlich-Sandner-Str.Linie: 69A≈ 193 m
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Barbara Reithofer-Jaklin
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/19808
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https://www.oerag.at/de/19808-Terrassen-Maissonette-ohne-Schraegen-zu-kaufen-1040-Wien.htm, 15.12.2018 22:03
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