Eigentumswohnung (Wohnung, Kauf), 1040 Wien, Schlosspark Belvedere

Erstbezug - Dachterrassenwohnung ohne Schrägen - zu kaufen - 1040 Wien

Objektnummer: 20109/19809
Wohnfläche ca. 203 m²
Kaufpreis  € 1.800.000,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Wohnfläche
Wohnfläche
 
ca. 203 m²
Terrasse
Terrasse
 
ca. 133 m²
Balkon
Balkon
 
vorhanden
Baujahr
Baujahr
 
2016
Anzahl Zimmer
Anzahl Zimmer
 
4
Aufzug
Aufzug
 
Ja
WC
WC
 
3
Anzahl Bäder
Anzahl Bäder
 
2
Keller
Keller
 
vorhanden
Heizungsart
Heizungsart
 
Fußbodenheizung
Heizkosten
Heizkosten
 
€ 81,27
Betriebskosten
Betriebskosten
 
€ 308,88
Sonstiges
Sonstiges
 
€ 13,64
Kaufpreis
Kaufpreis
 
€ 1.800.000,00
Provision
Provision
 
3%, € 54.000,00,zzgl. 20% USt
HWB
HWB
 
35,10 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Dachterrassenwohnung ohne Schrägen

Eine tolle Familienwohnung, welche sich in einem denkmalgeschützten Hause, aus dem Jahre 1907, befindet.
Die barrierefreie ca. 202 m² große Wohnfläche auf einer Ebene, besticht durch die gut durchdachte Planung, viel Glas, keine Schrägen und 2,85 Metern Raumhöhe.

Aufteilung:
- Vorraum
- ca. 88 m² große Wohnküche mit offenem Kamin und 22m² großer Westterrasse
- ca. 48 m² großer Masterbereich aufgegliedert in: begehbare Garderobe, Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne, großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC
- 2 weitere Zimmer mit eigenem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Gäste-WC

Über eine gerade Treppe von der Westterrasse gelangen Sie auf die etwa 64 m² große Dachterrasse.

Ausstattung:

- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- elektrische Außenbeschattung
- Videosprechanlage
- offener Kamin
- Holzalufenster 3fach verglast
- hauseigene Garage
- Fahrrad-Abstellraum

Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz im Haus zu erwerben.

Die öffentliche Verkehrsanbindung und Naheversorgung könnte nicht besser sein. Geschäfte des täglichen Bedarfs und die Nähe zum neuen Südbahnhof bieten alles was das Herz begehrt, auch an Sonntagen. Für die nötige Erholung sind der nahegelegene Schlosspark Belvedere und der Botanische Garten ideal.
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Entfernung
Kategorien
ParkenTiefgarage beim Theresianum1040 Wien, Favoritenstrasse 36/Ecke Waltergasse 1≈ 25 m
Parks & GrünParkanlage Bertha-von-Suttner-Hof0:00-24:00, ca. 340 m²≈ 95 m
NahversorgungMARLENKA ÖsterreichFavoritenstraße 17, 1040 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@marlenka-torten.at
Tel.: 0664/7617676
≈ 113 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHFavoritenstraße 40, 1040 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/5042223
≈ 127 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Stiftung Theresianische Akademie≈ 134 m
Schulen & KindergärtenÖffentliches Gymnasium der Stiftung "Theresianische Akademie"4., Favoritenstraße 15≈ 136 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 152 m
NahversorgungSPAR-SupermarktFavoritenstraße 21, 1040 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/5032156
≈ 159 m
Schulen & KindergärtenKindergartenWiener Kindergärten≈ 179 m
Schulen & KindergärtenVolksschule Graf-Starhemberg-Gasse 84., Graf-Starhemberg-Gasse 8-10≈ 182 m
Uni/FHTechnische Universität WienInstitutsgebäude≈ 185 m
NahversorgungSPAR-SupermarktMayerhofgasse 9, 1040 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
e-Mail: office@spar.at
Tel.: 01/5035598
≈ 198 m
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Barbara Reithofer-Jaklin
+43/1/534 73 - 215
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https://www.oerag.at/de/19809-Erstbezug-Dachterrassenwohnung-ohne-Schraegen-zu-kaufen-1040-Wien.htm, 15.12.2018 21:22
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