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Büro | Miete, 1100 Wien

Moderne Büroflächen am Wienerberg (WBS 9) in 1100 Wien zu mieten

Objektnummer: 20109/19830
Fläche von ca. 263 m² bis 1.360 m²
Miete p.M./m²  € 15,00

Objektbeschreibung
Objekt Detailinformationen
Nutzfläche (von)
Nutzfläche (von)
 
ca. 263 m²
Nutzfläche (bis)
Nutzfläche (bis)
 
ca. 1.360 m²
Zustand
Zustand
 
sehr gut
Verfügbar ab
Verfügbar ab
 
nach Vereinbarung
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
Betriebskosten pro m² (zzgl. USt)
 
€ 4,70
Miete pro m² (zzgl. USt):
Miete pro m² (zzgl. USt):
 
€ 15,00
Kaution
Kaution
 
3-6 BMM
Provision
Provision
 
3 BMMzzgl. 20% USt
fGEE
fGEE
 
1,27
HWB
HWB
 
34,11 kWh/m²a
Text-Beschreibung für dieses Objekt
Individuell, stylish, angenehm. My Hive am Wienerberg WBS 9

Direkt am Naherholungsgebiet Wienerberg gelegen bietet das My Hive WBS 9 alles, was man zum entspannten und effizienten Arbeiten braucht. Beste technische Ausstattung, Raumhöhen von über 3 Meter, Shops, Restaurants und jede Menge anderer Services machen Mieter und Mitarbeiter hier glücklich. Ein 24-h-Portierservice, das hauseigene Konferenzzentrum und das benachbarte 4*-Hotel runden das Angebot am Standort ab.

Das myhive Konzept der WBS 9 am Wienerberg kombiniert alles, was Sie und Ihre Mitarbeiter für eine ausgewogene Work-Life-Balance brauchen: ein Office-, Shopping-, Entertainment- und Naherholungszentrum. Die zahlreichen Services bieten ein optimales Arbeits- und Freizeitumfeld. Egal ob für Start-Ups oder etablierte Unternehmen – der Wienerberg bietet tolle Büroflächen für ein modernes und effizientes Arbeiten.

Verfügbare Flächen:

1. OG my desk, myroom Coworkingflächen ab 20 m² / ab € 390,00/desk/Monat/netto
3. OG Büro 1 ca. 263 m²
4. OG Büro 1 ca. 263 m²
4. OG Büro 2 ca. 554 m²
4. OG Büro 3 ca. 280 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 15,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 4,70

Des Weiteren können Sie einen Stellplatz um € 129,00 netto à Stellplatz, mieten.

Vorteile auf einen Blick:
Beeindruckende Architektur und modernste Ausstattung
Attraktive Lage im Süden Wiens
120.000 m² Büronutzflächen unter einheitlichem Management
Optimale Nahversorgung mit zahlreichen Shops & Restaurants
Kindergarten & Hort im Haus
Erholungsgebiet inklusive Golfplatz vor der Tür
Kostenlose myhive Services
Mieter-Lounge
Highspeed Internet
Taxistand
Fitnessstudio

Verkehrsanbindung:
Anbindung mit Straßenbahn (Linie 1) fußläufig ca. 5 Minuten entfernt
Nahverkehrsknotenpunkt Philadelphiabrücke (U6, S1, S2, S3, Badner –Bahn) in 1 km Entfernung; Anbindung mit privatem Shuttlebus-Service (7B) sowie zwei öffentlichen Bussen (7A, 15A)
Regelmäßiger City Shuttle (Bus) zwischen Wienerberg und Oper
Reumannplatz (U1): Anbindung mit zwei öffentlichen Bussen (7A, 65A)
Taxistand
Garage mit 2.000 Stellplätzen und E-Car-Ladestation

Individualverkehr:
Attraktive Lage im Süden Wiens („Südeinfahrt“)
Hervorragende Anbindung an den Straßenverkehr (City, Süd-, West-, Ostautobahn)
insgesamt 2.000 Parkplätze in 3 Tiefgaragen
A2: 2 Minuten
City: 10 Minuten
Flughafen: 15 Minuten

Zwischen den Bauteilen B und C befindet sich eine eigene car2go Parkbucht.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht und der Vermittler als Doppelmakler tätig ist.
Interessante Orte in der Umgebung
Entfernung
Kategorien
NahversorgungBilla AGTwintower Wienerbergstraße 11, 1100 Wien
Branche: Lebensmittel/Handel
Tel.: 01/9612907
≈ 19 m
ParkenGarage Vienna Twin Tower1100 Wien, Wienerbergstrasse 11≈ 32 m
NahversorgungAnker Snack & Coffee Gastronomiebetriebs GmbHWienerbergstraße 5, 1100 Wien
Branche: Brot u Backwaren
Tel.: 01/6071089
≈ 48 m
Schulen & KindergärtenKindergarten (privat)Kinder in Wien≈ 61 m
NahversorgungKHG WarenhandelsgesmbHWienerbergstraße 3 C / 1/2, 1100 Wien
Branche: Lebensmittel/Großhandel
e-Mail: office(at)khg-gastroexpress.at
Tel.: 01/8902242
≈ 66 m
Öffentlicher VerkehrBusiness-Park ViennaLinie: 15A≈ 81 m
Öffentlicher VerkehrBusiness-Park ViennaLinie: 65A≈ 82 m
Öffentlicher VerkehrBusiness-Park ViennaLinie: 15A≈ 105 m
Öffentlicher VerkehrBusiness-Park ViennaLinien: 65A, 7B≈ 105 m
ParkenBusiness Park Vienna P21100 Wien, Clemens-Holzmeister-Straße 2-4≈ 115 m
Parks & GrünParkanlage Wienerbergstraße0:00-24:00, ca. 430 m²≈ 126 m
Öffentlicher VerkehrGesundheitszentrum SüdLinie: 15A≈ 141 m
Öffentlicher VerkehrCarl-Appel-StraßeLinie: 7B≈ 142 m
ParkenBusiness Park Vienna P11100 Wien, Clemens-Holzmeister-Straße 4-6≈ 149 m
ParkenGesundheitszentrum Süd1100 Wien, Wienerbergstraße 13-19≈ 153 m
Öffentlicher VerkehrWienerberg CityLinien: 65A, 7B≈ 181 m
Öffentlicher VerkehrGesundheitszentrum SüdLinie: 7A≈ 187 m
Öffentlicher VerkehrTriester Straße, AltdorferstraßeLinien: 261, 360≈ 188 m
Schulen & KindergärtenBetriebskindergarten - Wiener Gebietskrankenkasse (privat)Wiener Kinderfreunde≈ 190 m
Öffentlicher VerkehrGesundheitszentrum SüdLinien: 15A, 63A, 7A≈ 195 m
Ihre Ansprechpartnerin Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
Ihre Ansprechpartnerin:
Mag.(FH) Elisa Stadlinger, MRICS
+43/1/534 73 - 215
Anfrage zu Objekt 20109/19830
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https://www.oerag.at/de/OeRAG-Vermittlung-oerag/Immobiliensuche.htm, 08.12.2021 07:15
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